先前小編為大家科普了房產(chǎn)稅的相關(guān)信息,今天要為大家講解的則是房地產(chǎn)稅。別看只有一字之差,這意義可就差的遠了。那么你知道房地產(chǎn)稅與房產(chǎn)稅的區(qū)別是什么嗎?這篇文章要告訴大家的就是房地產(chǎn)稅與房產(chǎn)稅的區(qū)別和怎么繳納房地產(chǎn)稅。
一、區(qū)別
1、房產(chǎn)稅
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。
2、房地產(chǎn)稅
房地產(chǎn)稅是一個綜合性概念。即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟運動過程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在我國包括房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅、土地*、契稅、耕地占用稅等。
二、怎么繳房地產(chǎn)稅
日前財政部部長肖捷在《黨的十九大報告輔導(dǎo)讀本》中談及房地產(chǎn)稅,明確未來的房地產(chǎn)稅將按照房屋評估值征收。此次肖捷文章提到對工商業(yè)房地產(chǎn)和個人住房按照評估值征收房地產(chǎn)稅,此前業(yè)內(nèi)達成共識的按評估值征稅明確。業(yè)內(nèi)專家表示,房屋的評估值應(yīng)是房屋市場價值,而非房產(chǎn)原值(即購房時價格),但由于近些年房價上漲較快,因此*終評估值應(yīng)該會有折扣。現(xiàn)行的針對工商業(yè)房產(chǎn)征收的房產(chǎn)稅在計稅時,對房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納,具體標準由地方確定。
三、房地產(chǎn)稅的意義
開征房地產(chǎn)稅,無疑是一項可靠的財政收入,它甚至可以不必在意當?shù)胤康禺a(chǎn)業(yè)是否過熱或過冷,因為它是財產(chǎn)保有稅。而且房地產(chǎn)稅是直接稅,比間接稅更有利于發(fā)揮調(diào)節(jié)收入分配差距的功能,這對普通消費者來說無疑是另一重保障。
以上就是關(guān)于房地產(chǎn)稅與房產(chǎn)稅的區(qū)別的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計,建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。
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