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房屋產權到期后怎么辦 業(yè)主們不可不知

2018-01-19 17:23:25
來源:齊裝網
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現在的房屋產權主要是70年,也有的是40年和50年。那么你有沒有想過,自己購買的房屋產權到期后怎么辦呢?這是個值得思考的問題,房屋產權到期怎么辦,主要有三個方法,接下來就跟著小編一起來看看吧。

房屋產權到期后怎么辦

一、國家收回房屋,并進行補償

這種辦法比較簡單,國家直接收回房屋,并對業(yè)主們進行經濟補償,房主可用這筆補償在其他地方重新購買房屋居住。當然,這筆一次性的補償必須達到房主購置新房的標準,根據當前房屋位置、面積、戶型以對應的市場價格補償。

二、國家收回土地,拆遷安置業(yè)主

房屋使用權是沒有期限的,購房者只要有合法的產權證,房子就是私人財產。只要房子還在,就擁有房子的所有權。具體的解決可以是,國家將土地使用權收回,房隨地走,個人的房屋也被收回,國家在其他地方另建安置住房,并給予房主一定的補償。

房屋產權到期

三、重簽合同,續(xù)繳出讓金

土地使用期到了以后,業(yè)主們可以重新辦理土地使用權出讓手續(xù),簽訂土地出讓合同,向國家繳納土地出讓金。這筆土地使用金具體數額多少,一旦有房屋業(yè)主不愿繳納,法律是否允許強行拆遷該業(yè)主的房屋,都需要法律明確規(guī)定。

房屋產權到期后怎么辦

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