夫妻買房可以只寫一人名字嗎夫妻買房有哪些注意事項

2018-03-29 11:42:00

來源：齊裝網(wǎng)

640

23714

現(xiàn)在結(jié)婚買房買車已經(jīng)是流行趨勢，其實不僅是給小兩口一個溫暖的家，還有就是現(xiàn)在孩子上戶口、上學(xué)也必須要有房子才行。關(guān)于買房這件事，可以說是一件家庭的事了，夫妻兩人肯定都會比較上心，心中的疑問也比較多。比方說夫妻買房可以只寫一人名字嗎？夫妻買房有哪些注意事項？趕緊往下看！

夫妻買房可以只寫一人名字嗎

一、夫妻買房可以只寫一人名字嗎

1、婚姻存續(xù)期間購房

在夫妻雙方婚姻存續(xù)期間購買房產(chǎn)，如果兩方都有特殊的約定，那么無論房產(chǎn)上是誰的名字，都視為夫妻共同財產(chǎn)。

2、婚姻存續(xù)間雙方父母出資購房

如果是在婚姻存續(xù)間，由雙方的父母共同出資購房，不管房子是登記在誰的名下，都要按照雙方出資的份額共有，除非有特殊約定。

3、共同財產(chǎn)離婚怎么判

買的房子如屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權(quán)，需要評估單位進行評估，然后對另一方進行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)，雙方進行競價;如果雙方都不想要房子，人民法院進行拍賣，然后進行分配。

夫妻買房注意事項

二、夫妻買房注意事項

1、購房證件務(wù)必帶齊

夫妻一起購房所需的材料非常之多，如果不想多跑幾趟，一次將所有所需的證件全部帶齊，不要遺漏。辦理房貸時還需要額外提供夫妻雙方的收入證明，如果夫妻雙方其中一人收入證明很高，另一方則無需在提供證明。

2、簽約雙方需同時在場

簽約不僅是指簽訂購房合同，還包括交易過戶、申請房貸等，這些都需要夫妻二人共同辦理。這主要是因為以夫妻名義申請房貸時，銀行需要考慮兩個人的資質(zhì)，有特殊情況的話，也必須要辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清楚。

夫妻買房有哪些注意事項

3、房屋份額分配好

兩人共同購房，一定要事先將雙方占比份額提前協(xié)定好，避免以后發(fā)生矛盾。如果雙方選擇共同擁有，那么兩者之間就享有相同的權(quán)益；如果是安份分割的話，則需要提前說明，并要在房產(chǎn)證上刊明。

　　以上就是關(guān)于夫妻買房有哪些注意事項的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計，建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。

>> 點此獲取專業(yè)設(shè)計師*量房設(shè)計

想要獲取專業(yè)設(shè)計師免費量房設(shè)計？

點擊獲取

聲明：所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息，未經(jīng)本網(wǎng)許可，不得轉(zhuǎn)載！本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息，內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò)，并不代表本網(wǎng)觀點，其版權(quán)歸原作者所有，如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益，請與我們聯(lián)系，我們將及時核實處理。

相關(guān)標(biāo)簽：

舊房改造裝修注意事項兒童房裝修注意事項二手房裝修注意事項新房裝修注意事項裝修房子風(fēng)水注意事項