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買房時可供選擇的條件有很多，戶型、商品房和經(jīng)濟(jì)房、二手毛坯房和新房等，這些方面都有可能是業(yè)主糾結(jié)的對象，特別是面對二手毛坯房和新房這方面，很多人不知道該如何的作比較。新房和二手毛坯房到底買哪一個好呢？下面介紹二手毛坯房和新房區(qū)別，以及二手毛坯房和新房的優(yōu)缺點(diǎn)，供買房朋友參考！
一、二手毛坯房和新房區(qū)別
1、外觀上
二手毛坯房建筑的時間比較的久，所以在外觀上面顯得比較的陳舊，加之建筑風(fēng)格的變化之快，建筑時間相差久了，在外觀造型上面的差距還是比較大的，外觀上會略顯傳統(tǒng)、單一。新房是根據(jù)當(dāng)下的建筑趨勢來建造的，在外觀上整體看起來比較新穎、現(xiàn)代感強(qiáng)，極具視覺沖擊力。
2、戶型上
在戶型設(shè)計(jì)方面，二手毛坯房那個時期的設(shè)計(jì)有限，整體戶型設(shè)計(jì)會與現(xiàn)在的需求不太合適。房間有的不夠敞亮、客廳面積窄小甚至有的老房子沒有客廳等。而新房的設(shè)計(jì)更顯人性化，居室空間大、客廳寬敞明亮等較為符合現(xiàn)代人的居住理念。這方面來看，新房所占優(yōu)勢比較大些。
3、價格上
二手毛坯房，因其屬于二手房源，又是毛坯房，所以在價格方面，很明顯的低于新房。而新房作為新開發(fā)的房源，銷售的價格方面自然是比較昂貴的。
二、二手毛坯房的優(yōu)缺點(diǎn)
二手毛坯房是指經(jīng)過二次轉(zhuǎn)手買到的“初裝修房”。簡單的來說，就是墻面和地面只是經(jīng)過基礎(chǔ)的處理，沒有經(jīng)過很好裝修的房子。二手毛坯房的優(yōu)點(diǎn)是購買的價格比較適中，另一個優(yōu)點(diǎn)是因?yàn)槭墙?jīng)過二手專賣，在房屋的質(zhì)量檢測等方面更能引起買房裝修者的注意。而二手毛坯房的缺點(diǎn)在于可能被擱置的時間較久，沒有經(jīng)過維護(hù)，在裝修的時候，會需要花費(fèi)較多的時間。
三、新房的優(yōu)缺點(diǎn)
新房就是開發(fā)商新造的，被用于交易的房源，這類住房，往往是經(jīng)過了初步的裝修和護(hù)理，購買者只需要進(jìn)行再次的裝修即可。相較于二手毛坯房，新房的一大優(yōu)點(diǎn)在于房源新，由于是新開發(fā)的，經(jīng)過基礎(chǔ)的裝修，在家庭裝修設(shè)計(jì)的時候比較方便。但其缺點(diǎn)是，在購買的時候，價格比較昂貴。
以上就是關(guān)于二手毛坯房和新房區(qū)別的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
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