經(jīng)濟(jì)適用房是根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅,比起一般的商品房,它更加的經(jīng)濟(jì)、實(shí)用,因此申請(qǐng)的人比較多,但是不同地區(qū)的政策是不同的,要滿足一定的條件才可以。那么大家知道承德地區(qū)的政策是怎樣的呢?下面就與小編一起看看承德市經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng),承德市經(jīng)濟(jì)適用房審批流程。
一、承德市經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)
承德市的經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)需要具備以下條件:
1、經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)家庭夫妻雙方具有本市城鎮(zhèn)居民戶口且均取得本市戶口滿5年以上;
2、單方、單身(含喪偶、離異者)滿35周歲且取得本市城鎮(zhèn)戶口滿10年以上;
3、經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)者家庭為無(wú)房戶或者住房困難戶,即人均居住面積低于10平米;
4、經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)者家庭人均月收入在所在區(qū)*生活保障線標(biāo)準(zhǔn)金額的250%以下;
5、經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)者家庭未享受過(guò)住房?jī)?yōu)惠政策,并在申請(qǐng)日之前兩年內(nèi)沒(méi)有出售房產(chǎn)。
二、承德市經(jīng)濟(jì)適用房審批流程
1、申請(qǐng)人持著本人及配偶身份證、戶口本還有結(jié)婚證向戶口所在地的房管局提出申請(qǐng),辦理經(jīng)濟(jì)適用住房的申購(gòu)登記手續(xù),然后領(lǐng)取申請(qǐng)審批表。
2、申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)填寫申請(qǐng)審批表的內(nèi)容并備齊所需的材料,然后向工作單位及主管部門辦理收入和住房的證明,若無(wú)工作單位的可向居委會(huì)跟街道辦事處去辦理證明。在以上這些手續(xù)之后,報(bào)到區(qū)房管局審核了之后,再由區(qū)房管局再上報(bào)市房管局進(jìn)行復(fù)核。對(duì)于申請(qǐng)人的住房情況的核實(shí)則由市房地產(chǎn)檔案館來(lái)出具證明。
3、市房管局按照規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料進(jìn)行復(fù)審以及評(píng)分之后,便在相關(guān)的網(wǎng)站上進(jìn)行公示,時(shí)長(zhǎng)為15天。
4、市房管局根據(jù)其評(píng)分情況,按照批次來(lái)批準(zhǔn)購(gòu)房的申請(qǐng),然后對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)的同一批次申請(qǐng)人通過(guò)公開(kāi)搖號(hào)的*,來(lái)確定選房順序。
5、申請(qǐng)人持批準(zhǔn)的《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》和選房順序號(hào),到住房的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位辦理選房與購(gòu)房的手續(xù)。
三、經(jīng)濟(jì)適用房2019新規(guī)定
1、經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易;
2、政策規(guī)定滿5年后,補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售;
3、目前還未滿5年情況下,簽署的買賣合同是無(wú)效的,不受法律保護(hù);
4、如何出售已購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適應(yīng)房。經(jīng)適房政策二手經(jīng)濟(jì)適用房一般分兩種情況處理:一種是已經(jīng)住滿5年,另一種是尚未住滿年的?!白M5年”是以購(gòu)房家庭取得的契稅完稅憑證的時(shí)間或者經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)的。可由業(yè)主提供兩個(gè)證件中的任一個(gè)來(lái)確定經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策的居住時(shí)間。
以上就是關(guān)于承德市經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng),承德市經(jīng)濟(jì)適用房審批流程的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國(guó)知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
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申請(qǐng)人獲得購(gòu)房資格后,在輪候期間,如果申請(qǐng)人家庭基本情況發(fā)生變化的,需要及時(shí)向房產(chǎn)行政主管部門申報(bào),如果審核不符合條件的,就會(huì)取消輪候。接下來(lái),我們就一起來(lái)了解一下昆明經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎,昆明經(jīng)
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杭州經(jīng)濟(jì)適用住房與商品房一樣,都是會(huì)頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的,如果是經(jīng)濟(jì)適用房,就會(huì)在產(chǎn)權(quán)證上附注一欄標(biāo)明是經(jīng)濟(jì)適用住房,經(jīng)濟(jì)適用住房在取得房屋權(quán)證后五年內(nèi)不可以進(jìn)行上市出售。接下來(lái),我們就一起來(lái)了解一下杭州
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無(wú)錫經(jīng)濟(jì)適用房需要在房產(chǎn)證取得5年之后才可以上市交易,如果沒(méi)有滿五年的話,是不能辦理過(guò)戶手續(xù)的,取得房屋所有權(quán)證和土地使用證滿五年后,就可以按市場(chǎng)價(jià)上市出售。接下來(lái),我們就一起來(lái)了解一下無(wú)錫經(jīng)濟(jì)適
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申請(qǐng)購(gòu)買??诮?jīng)濟(jì)適用住房需要以家庭為單位,并以戶口簿記載的戶主作為申請(qǐng)人,與申請(qǐng)人有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或收養(yǎng)關(guān)系的家庭成員可以作為共同申請(qǐng)人提出申請(qǐng)。接下來(lái),我們就一起來(lái)了解一下??诮?jīng)濟(jì)適用房可以買
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申請(qǐng)購(gòu)買西寧經(jīng)濟(jì)適用房的條件是:夫婦*少有一方是西寧市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍;無(wú)房或人均住房建筑面積不足20㎡的家庭;申請(qǐng)家庭人均年收入低于上年度全市人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)家庭等。接下來(lái),我們就一起來(lái)了解一下西
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按市場(chǎng)價(jià)格出售已經(jīng)購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用住房的,需要憑契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國(guó)土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。接下來(lái),我們就一起來(lái)了解一下溫州經(jīng)濟(jì)適用房可以買
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