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南京人才引進(jìn)政策2019 南京買房落戶政策2019

2019-08-01 09:47:12
來源:齊裝網(wǎng)
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很多用戶想要在南京落戶,落戶南京之前,一定先要對南京買房落戶政策2019做出詳細(xì)了解,然后根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行落戶。南京人才引進(jìn)政策2019是什么,高技術(shù)人才可以了解,看看是否符合南京落戶條件。

一、南京人才引進(jìn)政策2019

具有碩士及以上學(xué)位,或具有副高及以上職稱;在南京行政區(qū)劃范圍之內(nèi)注冊(或擬注冊)創(chuàng)新型文化企業(yè),且符合以下條件之一:

1、在國際國內(nèi)文化產(chǎn)業(yè)學(xué)科、技術(shù)領(lǐng)域內(nèi),主持過重要的科研課題或工程項(xiàng)目;擁有高技術(shù)含量的科研成果、且具有產(chǎn)業(yè)化的可行性,并能夠取得明顯經(jīng)濟(jì)效益。

2、擁有獨(dú)立自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)與掌握核心技術(shù)、具有市場潛力并能進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)的文化科研成果或技術(shù)。

3、具有海內(nèi)外自主*經(jīng)驗(yàn),熟悉文化產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域,并能帶技術(shù)、帶項(xiàng)目和*來(在)寧*的領(lǐng)軍型文化*人才。

南京人才引進(jìn)政策2019

二、南京買房落戶政策2019

(一)購房資格

1、南京戶籍

(1)單身(含離婚不帶孩子):主城區(qū)限購1套住宅(溧水、高淳、六合對南京戶籍不限購);

(2)家庭:限購兩套以內(nèi)住宅,已有2套以上(含兩套)住宅,則禁止在主城區(qū)繼續(xù)購買(溧水、高淳、六合不限購)。

2、外地戶籍 

外地戶籍可以分幾種情形,但首先可以肯定的是對于外地戶籍,無倫什么條件,目前是限購1套住宅(包括新房和二手房)。

(1)近3年內(nèi)在南京累計(jì)繳納2年及以上社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅:

購買住宅時(shí),須提供近3年內(nèi)在南京累計(jì)繳納2年及以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))證明:

(2 ) 符合人才就業(yè)(*)無須提供社保或個(gè)人所得稅證明的情形:

① 碩士及以上學(xué)位;

②中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)資格;

③*技師職業(yè)資格;

符合上述3種情形其中任意一種且年齡在40周歲以內(nèi),并提供與在寧單位簽訂的勞動(dòng)合同(或由本人在申請開具購房證明時(shí)現(xiàn)場出具《人才就業(yè)(*)情況具結(jié)書》后:

a、在南京市就業(yè);

b、在南京市*;

c、有意愿在南京就業(yè)(*)的暫未就業(yè)(*)的應(yīng)屆畢業(yè)生。

備注:在南京就業(yè)或*的,需要提供單位名稱和*);

南京買房落戶政策2019

(二)購房證明

目前,南京購房證明有紙質(zhì)版和電子版兩種,南京戶籍本地以下兩類人可以在網(wǎng)上開具購房證明:南京戶籍未婚或無婚生子女的成年單身居民;南京戶籍已婚且婚姻登記地在南京市的居民。

1、網(wǎng)上申請開具購房證明

步驟如下:

(1)首先下載“我的南京”APP,下載好后注冊個(gè)人信息

(2)找到“政務(wù)”一覽中的“南京房產(chǎn)”,點(diǎn)開,可找到“購房證明”這個(gè)選項(xiàng)

(3)按照提示填寫信息進(jìn)行申請

2、線下開具購房證明(外地戶口及南京婚姻情況無法驗(yàn)證情形)

所需材料如下:

(1)開具新購住房證明申請表;

(2)單身者,需提供戶口簿復(fù)印件(核對原件)、身份證復(fù)印件(核對原件),并出具《單身情況具結(jié)書》;

(3)已婚者,需提供婚姻關(guān)系證明復(fù)印件(核對原件)、全體家庭成員戶口簿復(fù)印件(核對原件)、身份證復(fù)印件(核對原件,未成年子女可不提供);戶口簿不能反映未成年子女與父母關(guān)系的,還需要提供未成年子女出生證明或獨(dú)生子女證復(fù)印件(核對原件);

(4)現(xiàn)役軍人——不能提供戶口簿的,需提供軍官證(士官證)與居民身份證為同一人的證明復(fù)印件(核對原件),以及由軍官證(士官證)頒證機(jī)構(gòu)出具確認(rèn)服役地點(diǎn)的書面證明原件,服役地點(diǎn)在南京市的視為本市戶籍居民,服役地點(diǎn)在非南京市的視為非本市戶籍居民;

(5)戶口簿、婚姻關(guān)系證明等材料上記載的身份證件編號(hào)與現(xiàn)身份證件不一致的(居民身份證號(hào)由15位變?yōu)?8位的除外),需提供原身份證件與現(xiàn)身份證件為同一人的證明復(fù)印件(核對原件);

(6)《單身情況具結(jié)書》應(yīng)由本人現(xiàn)場出具,如本人不能親自到場,受委托人還應(yīng)提交委托書、經(jīng)公證處公證且明確有效期的《單身情況具結(jié)書》(原件)及本人身份證件(原件及復(fù)印件);

(7)外地戶籍居民還需提供近3年內(nèi)在南京累計(jì)繳納2年及以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))證明,符合下面條件之一的則無須提供:

① 40歲以下;

②碩士及以上學(xué)位或者有*職稱(含副*和正*)或有*技師職業(yè)資格;

③提供與在寧單位簽訂的勞動(dòng)合同。

備注:符合落戶政策的,也可以先落戶再按南京戶籍政策開購房證明。

南京買房落戶政策

(三)限售及貸款政策

1、限售政策:在取得新購住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之后,購房者(含居民家庭、企事業(yè)單位、社會(huì)組織)3年內(nèi)不得出售轉(zhuǎn)讓(2017年5月14日零點(diǎn)起執(zhí)行)。

通過贈(zèng)與*轉(zhuǎn)讓住房的,自簽署《贈(zèng)與合同》并辦理轉(zhuǎn)讓確認(rèn)手續(xù)之日起,贈(zèng)與人滿3年后方可再次購買住房;通過贈(zèng)與*取得住房的家庭或居民,執(zhí)行住房限購政策。

2、住房商業(yè)貸款首付比例及利率:

(1)住房商業(yè)貸款首付比例

(2)貸款利率:2018年年底前后,南京各大銀行首套利率普遍執(zhí)行基準(zhǔn)上浮20%,二套普遍執(zhí)行基準(zhǔn)上浮25%,部分銀行會(huì)根據(jù)客戶的資質(zhì)微調(diào)上浮的比例。從今年1月起,陸續(xù)有銀行將首套房利率上浮調(diào)至15%,目前,已有多家銀行再次下調(diào)了房貸利率,改為利率上浮12%。

南京買房落戶

(四)公積金貸款政策、公積金提取

截至目前為止,南京公積金住房貸款政策是“認(rèn)房又認(rèn)貸”的。

備注:

(1)省公積金政策和南京市公積金政策的一點(diǎn)區(qū)別:省公積金在*使用、名下有一套房的情形,對面積無規(guī)定要求,*貸款額度為個(gè)人50萬,夫妻100萬,利率為基準(zhǔn)利率;

(2)高層次人才按照A、B、C類,公積金*貸款額度分別放寬到4倍、3倍、2倍,詳詢公積金管理中心。

異地買房,公積金貸款會(huì)被限貸的問題,這是根據(jù)是否有貸款記錄均以銀行征信系統(tǒng)為準(zhǔn),部分區(qū)域的公積金貸款沒有納入征信系統(tǒng)之中,即便使用了純公積金貸款,也不算有貸款記錄,反之則算有過貸款記錄。外地客戶同樣也是要查詢銀行征信系統(tǒng),如有記錄,則需按二套房執(zhí)行。

南京買房政策有哪些

三、南京買房政策有哪些

1、3年限售新購房

購房人在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,在3年內(nèi)是不得轉(zhuǎn)讓。但是可以通過贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓住房,而手續(xù)也需要滿3年后方可再次購房。

2、公證機(jī)構(gòu)搖號(hào)

取得預(yù)售許可的商品住房項(xiàng)目,開發(fā)商開盤需由公證機(jī)構(gòu)主持公開搖號(hào),搖號(hào)排序,按序購房,搖號(hào)排序名單現(xiàn)場公示。嚴(yán)格落實(shí)購房實(shí)名制。

3、調(diào)整土地出讓*

對于地塊競價(jià)達(dá)到*限價(jià)時(shí)就會(huì)停止競價(jià),改為競爭保障性住房面積,面積*多者競得,所建保障性住房無償移交政府,采取“限銷售對象、限房價(jià)、限套型、限轉(zhuǎn)讓、限銷售*、競地價(jià)”出讓*。

4、調(diào)整土地出讓*

對申報(bào)價(jià)格高于區(qū)域水平的房源,物價(jià)部門組織相關(guān)部門集體論證,進(jìn)行價(jià)格指導(dǎo),保持備案價(jià)格水平基本穩(wěn)定。

以上就是關(guān)于南京人才引進(jìn)政策2019,南京買房落戶政策2019的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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