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咸陽房價*近咋樣 咸陽哪買房升值空間大 未來五年咸陽的房價

2020-07-31 10:49:25
來源:齊裝網(wǎng)
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前兩年在咸陽買房觀望的朋友都后悔不已,因為咸陽的發(fā)展非常迅速,房價是越漲越高,根本看不到下跌的可能。然而今年的疫情讓全國各地的房價暫停了一下,那么咸陽房價*近咋樣?咸陽哪買房升值空間大?很多人買房都希望房價未來會漲,下面一起來看看未來五年咸陽的房價吧。

一、咸陽房價*近咋樣

在咸陽買房的朋友一定都很關(guān)注咸陽的房價,畢竟買房是一件大事,我們只有多了解,才能買到好房子。那么咸陽房價*近咋樣呢?

咸陽房價*近咋樣

1、從住宅交易均價來看,咸陽的房屋售價為8000多元每平,同比上浮了幾十元一平米,其中各個區(qū)均有一定程度的回暖趨勢。

2、從住宅交易套數(shù)來分析,共有2000多套,其中秦都區(qū)和世紀(jì)大道的房屋*多,也*,渭城區(qū)房屋較少。

3、從銷售增長速度來看,*為明顯的應(yīng)為秦都區(qū)的城西片區(qū),當(dāng)然這塊區(qū)域這么熱銷,離不開附近學(xué)校的帶動,比方說力高御景灣,憑借這身生態(tài)大盤以及名校帶動,使得銷量非常多,當(dāng)然周邊的其它樓盤也不甘失落,紛紛保持著銷量,達(dá)到只增不減的態(tài)勢。

二、咸陽哪買房升值空間大

1、中心城區(qū)

中心城區(qū)僅僅是周邊配套以及通行,價格就已經(jīng)要比其它區(qū)域高出一截,由此可見,樓盤潛力很大,另外又環(huán)繞中心商業(yè)區(qū),所以成為剛需一族的*選擇也是必然事件。

2、城西片區(qū)

由于環(huán)境及學(xué)校的因素,使得城西近些年來成為咸陽房市的熱銷區(qū),也成為家長們首要考慮的區(qū)域,比方說力高御景灣、麗彩溪悅城與交大咸陽高新學(xué)校僅有一墻之隔,鑫苑又一程距離也不足1000米。

咸陽哪買房升值空間大

3、世紀(jì)大道片區(qū)

世紀(jì)大道片區(qū)一直是咸陽房市的佼佼者,同時也連接著中心區(qū),因此在地理位置上占有很大的優(yōu)勢,所以自然而然也成為這一片區(qū)開發(fā)商得意忘形的前提,同時價格增長也是很快的。

三、未來五年咸陽的房價

未來五年咸陽的房價繼續(xù)大漲的概率已經(jīng)不大,即便上漲,也會受到地方政府的政策調(diào)控,真正體現(xiàn)因城施策、一城一策的要求,也體現(xiàn)了“房住不炒”的定位。我們可以從以下幾個地方來看看。

1、從新房價格數(shù)據(jù)來看,市場走勢正在趨穩(wěn)。整體來看,5月有67城新建商品住宅價格環(huán)比上漲,與4月持平。

2、從二手房情況來看,也呈現(xiàn)出走勢向穩(wěn)的格局。70個大中城市中,有11個城市房價環(huán)比出現(xiàn)下降,分別是:濟南、青島、武漢、長沙、廣州、??凇矐c、宜昌、常德、湛江、遵義等,其余59個城市與上月相比是持平或者上漲。

3、從未來趨勢來看,穩(wěn)定向好的格局逐步形成,但一線城市和三四線城市的分化或加劇。

所以,未來五年咸陽的房價總體上是平穩(wěn)有序,一線城市和三四線城市分化加劇,整體房價穩(wěn)中有降。另外,我們國家城鎮(zhèn)化現(xiàn)在還未超過一半,而隨著城鎮(zhèn)化的步伐必須加速,大量的農(nóng)村人口也將會轉(zhuǎn)化成城鎮(zhèn)戶口,那就還會有一大批購房需求在等著買房安家,所以,房價還是很難降下來的。

未來五年咸陽的房價

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