現(xiàn)在已經(jīng)是2020年的下半年了,回顧涿州的樓市情況,涿州的房?jī)r(jià)和成交量都處于下滑的趨勢(shì),而且2020涿州房?jī)r(jià)跌的太多了,對(duì)此有人歡喜有人憂。那么河北涿州房?jī)r(jià)為什么降?涿州房?jī)r(jià)下跌也是有它的原因的,下面再來(lái)為大家介紹下涿州房?jī)r(jià)五年內(nèi)走勢(shì),一起來(lái)了解下吧。
一、2020涿州房?jī)r(jià)跌的太多了
很多了解涿州樓市的朋友都知道,2015年是涿州房?jī)r(jià)上升*迅速的的時(shí)期,均價(jià)一萬(wàn)七八的樓盤比比皆是,高鐵新區(qū)的幾個(gè)樓盤甚至賣到兩萬(wàn)多每平米,接著到了2017年,隨著涿州限購(gòu)、“房住不炒”的政策調(diào)控下,涿州房?jī)r(jià)才呈現(xiàn)下降趨勢(shì)。
2018年涿州整體房?jī)r(jià)穩(wěn)定,差異性也比較明顯,住宅均價(jià)整體11000-13000之前,也有少數(shù)賣到15000-16000,商住價(jià)格*,大致在8500-9000元左右。
2020年伊始,新冠疫情爆發(fā),全國(guó)房?jī)r(jià)都受到嚴(yán)重沖擊,涿州自然不會(huì)例外,上半年涿州房?jī)r(jià)呈現(xiàn)明顯下滑趨勢(shì),多處住宅更是低至萬(wàn)元以下。
有人歡喜有人憂,那么對(duì)于還未置業(yè)涿州的購(gòu)房者們,現(xiàn)在的河北涿州房?jī)r(jià)也許是個(gè)抄底的好機(jī)會(huì)。
二、河北涿州房?jī)r(jià)為什么降
依照現(xiàn)在涿州房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō),涿州房?jī)r(jià)一直處于下跌的趨勢(shì),那么河北涿州房?jī)r(jià)為什么降?下面我們一起來(lái)看下—涿州房?jī)r(jià)下跌是什么原因?qū)е碌摹?/p>
1、涿州限購(gòu)政策的影響
出臺(tái)限購(gòu)政策以來(lái),環(huán)京13縣于2018年集體限購(gòu),涿州也無(wú)例外。顯然,限購(gòu)限住了一部分人,另一部分人也持觀望態(tài)度,覺(jué)得限購(gòu)政策會(huì)更嚴(yán),房?jī)r(jià)會(huì)更低。這種情況下,涿州房?jī)r(jià)2018年達(dá)到了當(dāng)年*房?jī)r(jià)。
2、環(huán)京其他縣市房產(chǎn)過(guò)于火爆
涿州房?jī)r(jià)暴跌同樣受到通州副中心和首都新機(jī)場(chǎng)雙重影響,固安和北三縣甚至牛駝的房產(chǎn)異?;鸨?,瘋狂涌入的*客集中火力在此置業(yè)。限購(gòu)政策前,這幾個(gè)地方甚至出現(xiàn)了拿著錢買不到房的情況。這也導(dǎo)致了*買房過(guò)于集中,涿州市場(chǎng)買房的人不多,因此房?jī)r(jià)下降是必然的。
三、涿州房?jī)r(jià)五年內(nèi)走勢(shì)
涿州目前的房?jī)r(jià)是下滑的趨勢(shì),所以大家都想知道2020年后涿州未來(lái)的房?jī)r(jià)還是否會(huì)繼續(xù)下降,今天小編就來(lái)為大家分析一下這個(gè)問(wèn)題,并且預(yù)測(cè)一下涿州房?jī)r(jià)五年內(nèi)走勢(shì)。
自從2017年下半年開(kāi)始,涿州的房?jī)r(jià)從20000元/㎡左右就開(kāi)始下滑,一直到2018年下半年房?jī)r(jià)才平穩(wěn)的保持在13000元/㎡,再到現(xiàn)在房?jī)r(jià)保持在10000元/㎡-12000元/㎡左右,涿州房?jī)r(jià)這幾年可以說(shuō)是一降再降。
小編認(rèn)為2020年下半年涿州的房?jī)r(jià)會(huì)有所回升,首先是目前疫情剛過(guò),而國(guó)家也需要時(shí)間來(lái)穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)市場(chǎng),所以房?jī)r(jià)目前沒(méi)有什么變動(dòng),但是等下半年疫情完全過(guò)去,中國(guó)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)穩(wěn)定,涿州的房?jī)r(jià)有極大的可能會(huì)有所回升的。
再加上現(xiàn)在京雄城際鐵路涿州路段和琉璃河地鐵站也已經(jīng)開(kāi)始施工建設(shè),涿州未來(lái)的房?jī)r(jià)肯定會(huì)有所增長(zhǎng),如果廊涿城際鐵路開(kāi)通運(yùn)行的話涿州房?jī)r(jià)上漲的空間將會(huì)是巨大的。
涿州現(xiàn)在是環(huán)京地區(qū)的重點(diǎn)核心城市,承接著很多北京大型產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移,現(xiàn)在涿州已經(jīng)承接了北京107家央企和49家國(guó)企,并且現(xiàn)在還有部分北京的產(chǎn)業(yè)相繼轉(zhuǎn)移到涿州。涿州房?jī)r(jià)五年內(nèi)會(huì)以持續(xù)上升的走勢(shì),但是我們誰(shuí)也不能斷定。
以上就是關(guān)于2020涿州房?jī)r(jià)跌的太多了,河北涿州房?jī)r(jià)為什么降,涿州房?jī)r(jià)五年內(nèi)走勢(shì)的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
答案不滿意?問(wèn)問(wèn)下面的專業(yè)人士
揚(yáng)州房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息 揚(yáng)州房?jī)r(jià)多少錢一平米 揚(yáng)州房?jī)r(jià)會(huì)下跌嗎
漲漲漲,這就是揚(yáng)州樓市的現(xiàn)狀,那你們覺(jué)得揚(yáng)州房?jī)r(jià)會(huì)下跌嗎?有的人表示會(huì)下跌、有的人表示不會(huì)下跌,可能還會(huì)上漲,那你們?cè)趺纯吹哪??下面就跟隨小編的步伐一起來(lái)看看吧!同時(shí)也來(lái)了解了解一下?lián)P州房?jī)r(jià)走勢(shì)*消
蘇州房?jī)r(jià)會(huì)下跌嗎 蘇州房?jī)r(jià)*走勢(shì)
房?jī)r(jià)一直是人們非常關(guān)注的問(wèn)題,畢竟一套房子動(dòng)輒上百萬(wàn),對(duì)很多家庭來(lái)講是需要傾盡多年積蓄的。由于經(jīng)濟(jì)、文化的差異,不同地區(qū)的房?jī)r(jià)是有所差距的。一線城市要比二線城市的報(bào)價(jià)高很多。那么大家知道蘇州的房?jī)r(jià)如何
疫情過(guò)后杭州房?jī)r(jià)是漲還是跌 今年杭州房?jī)r(jià)下半年會(huì)漲嗎 杭州房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息2020
俗話說(shuō)“上有天堂,下有蘇杭”,杭州是一個(gè)好地方,作為浙江省的省會(huì)城市,位處長(zhǎng)江三角洲地區(qū),這里地域富饒,風(fēng)景優(yōu)美,非常適合居住。很多人會(huì)關(guān)心杭州買房的問(wèn)題,比如說(shuō)疫情過(guò)后杭州房?jī)r(jià)是漲還是跌?今天小編就
鄭州房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息2019 鄭州房?jī)r(jià)下跌*消息 鄭州房?jī)r(jià)多少錢一平方
鄭州是河南省省會(huì),也是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的比較好的地區(qū)。多年來(lái),想要在鄭州定居的人多不勝數(shù),因此,也導(dǎo)致鄭州的房?jī)r(jià)時(shí)時(shí)刻刻都在變化。下面就和小編一起來(lái)看看鄭州房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息2019,順便來(lái)說(shuō)說(shuō)鄭州房?jī)r(jià)下跌*
這次疫情對(duì)鄭州房?jī)r(jià)有什么影響 鄭州房?jī)r(jià)走勢(shì)2020年預(yù)測(cè) 鄭州房?jī)r(jià)即將暴跌是真的嗎
鄭州是河南省的省會(huì),也是國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)中部地區(qū)重要的中心城市,是重要的交通樞紐,因此不少朋友會(huì)選擇來(lái)到這座城市安家。鄭州房?jī)r(jià)一直是大家都關(guān)注的,特別是這次疫情對(duì)鄭州房?jī)r(jià)有什么影響?今天小編就為大
惠州未來(lái)房?jī)r(jià)能上2萬(wàn)嗎 惠州近十年房?jī)r(jià)走勢(shì) 惠州未來(lái)5到10年房?jī)r(jià)
惠州是廣東省的地級(jí)市,由于特殊的地理位置,現(xiàn)已成為珠江三角洲中心城市之一。因此,越來(lái)愈多的人想要在惠州買房定居。不過(guò),在此之前*先了解清楚惠州的房?jī)r(jià)。下面就和小編一起來(lái)看看惠州未來(lái)房?jī)r(jià)能上2萬(wàn)嗎,順
擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
新文章
關(guān)于終止京東合作...
尊敬的消費(fèi)者及合作伙伴:因業(yè)務(wù)... [詳細(xì)]
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)