齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 房產(chǎn)知識 > 房價 > 老舊小區(qū)加裝電梯對房價的影響
裝修計算器 8秒免費獲取報價

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

老舊小區(qū)加裝電梯對房價的影響 老小區(qū)加裝電梯房價暴跌 老房子裝電梯房價能漲多少

2020-11-18 09:21:01
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
780
19315

老小區(qū)加裝電梯房價暴跌是真的嗎?老舊小區(qū)加裝電梯,必然會對房價產(chǎn)生一定的影響。但是對于底層和高層房價的影響是截然相反的,就算跌,其幅度也比較小。那么高層老房子裝電梯房價能漲多少?接下來的內(nèi)容中小編將詳細(xì)為大家介紹,并帶來老舊小區(qū)加裝電梯對房價的影響。

一、老舊小區(qū)加裝電梯對房價的影響

老舊小區(qū)家裝電梯,必然會給房價帶來影響,因為電梯房相較于步梯房來說,顯然更能滿足現(xiàn)代人生活的需求。那么老舊小區(qū)加裝電梯會給房價帶來怎樣的影響呢?

1、老舊小區(qū)加裝電梯,使得原本在市場上不占優(yōu)勢的房子咸魚翻身。因為老舊小區(qū),很多人都身處市中心區(qū)域,地理位置上很是占優(yōu)勢,再有電梯的加持,那么必然會促進(jìn)老舊小區(qū)房價的上漲。

老舊小區(qū)加裝電梯對房價的影響

2、老舊小區(qū)加裝電梯對于高層業(yè)主來說是好事,因為可以方便之后的生活,老年人也不用因為腿腳不方便而不敢下樓,搬家具、搬電器也大大方便。所以很多人小區(qū)就會出現(xiàn)加裝電梯之后,高層房價上漲的現(xiàn)象。

3、但是對于低樓層業(yè)主來說,顯然不那么樂意,因為在他們看來完全沒有必要,有了電梯反而會讓自己房子更加貶值。因為低樓層的房子在步梯房時代價格不便宜,普遍都要貴10%左右,而假如安裝電梯之后會給低樓層帶來采光、噪音等問題,繼而導(dǎo)致房子貶值。 

這種現(xiàn)象也是存在的,加裝電梯必然不會利于所有人,所以是否加裝電梯,還是需要樓上、樓下進(jìn)行協(xié)商才可以。 

二、老小區(qū)加裝電梯房價暴跌

雖然加裝電梯之后,生活上會更加方便,但是只是針對于一部分業(yè)主,而對于底層業(yè)主來說,加裝電梯所產(chǎn)生的遮光、噪音等問題,大大損害了他們的利益,致使房價下跌,那么究竟是怎么回事呢?

1、加裝電梯之后對于高層的住戶非常有利,而對于1、2樓的住戶來說,可以說是完全相反。尤其是采光問題,因為加裝的電梯,并不能像新樓電梯那樣在樓里建設(shè),而是在外面建設(shè),凸出一部分,所以必然會給1樓的采光造成影響。

老小區(qū)加裝電梯房價暴跌

2、加裝電梯的電梯井一般都會設(shè)置在地下,運行時候產(chǎn)生噪音會直接影響低樓層住戶,而且是無法加裝屏蔽設(shè)施。因為噪音問題,也是購房者的一大關(guān)鍵,誰也不想每天生活在噪音的世界中。 

所以老小區(qū)加裝電梯主要是因為采光和噪音的問題,才導(dǎo)致底層的房價嚴(yán)重貶值。

三、老房子裝電梯房價能漲多少

老房子裝電梯對于底層的房價帶來負(fù)面影響,但是相對的,因為有利于高層住戶,所以便會導(dǎo)致高層房價的上漲。那么老房子裝電梯房價能漲多少呢?

1、加裝電梯后,“舊樓”變身電梯房,原本不受青睞的高層戶型將成為*受益者。老房子裝電梯,必然會導(dǎo)致高層房價的上漲,但是至于漲多少,主要還是要看老房子所在的區(qū)域,以及周邊的配套設(shè)施。

老房子裝電梯房價能漲多少

2、老房子加裝電梯的工作在實際當(dāng)中很難推進(jìn),因為高低層住戶之間難以達(dá)成共識。低層住戶覺得加裝電梯之后,會對自家房子的通風(fēng)、采光、噪音等造成影響,繼而造成房子貶值。即使可以得到2/3的業(yè)主同意,電梯的勘測、設(shè)計和施工也難以進(jìn)行。

加裝電梯對每位業(yè)主的利弊不同,所以如果想要加裝電梯的順利進(jìn)行,還是需要鄰里之間協(xié)商才行。

以上就是關(guān)于老舊小區(qū)加裝電梯的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

想要獲取專業(yè)設(shè)計師免費量房設(shè)計?
點擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點,其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請與我們聯(lián)系,我們將及時核實處理。
相關(guān)攻略
更多
90%的人還看了

小戶型房子裝修價格 小戶型房子裝修要點與技巧

房價一路的高漲,伴隨著的壓力越來越大。對于年輕的夫婦來說,小戶型的房子相對來說,購房壓力小。而且也能滿足居住需求。那么小戶型房子裝修價格是多少呢?小戶型房子裝修要點與技巧又是什么呢?感興趣的朋友,快來

4737
2018-06-28

長沙房價走勢*消息 長沙2020年房價預(yù)測 長沙*宜居十佳小區(qū)

長沙作為湖南省的省會城市,有著悠久的歷史文化,每年都能吸引不少外地人前來發(fā)展定居。近幾年想在長沙買房的人是越來越多,但是長沙的房價也是較貴的。那么不妨來看一下長沙房價走勢*消息,長沙2020年房價預(yù)

50527
2019-09-07

新房裝修改水改電攻略 新房水電安裝價格

眾所周知,水電安裝是整個家裝工程中的重要隱蔽項目,需要工人嚴(yán)格、謹(jǐn)慎的施工,以免為居住者今后的生活埋下安全隱患。對于一些裝修小白來說,他們一定要提前了解與水電相關(guān)的知識。下面小編就來給大家具體說說新房

10853
2018-12-14

房屋裝修水電價格 房屋無水電圖如何裝修

眾所周知,水電改造是房屋裝修中的一個重要步驟,作為隱蔽項目,業(yè)主們在施工時一定要對其倍加重視,以免不規(guī)范的操作為日后的生活埋下安全隱患。對于水電改造工程,很多人關(guān)心的都是費用以及如何布局等問題。那么下

5063
2019-03-02

房屋水電裝修價格 房屋裝修水電材料清單

房屋水電裝修是比較重要的隱藏裝修,因為這一部分的價格比較高,所以總體裝修的費用也是比較高的。那么房屋水電裝修具體需要花多少錢呢?水電改造需要用到什么材料呢?下面齊裝網(wǎng)就來介紹房屋水電裝修價格和房屋裝修

5443
2019-03-02

老房水電改造安裝報價怎么算 2018水電改造安裝多少錢

現(xiàn)如今越來越多的老房子需要進(jìn)行拆遷或者改造,在老房子改造的同時,水電改造是*重要的一項工程,因為水電工程改造直接關(guān)系到我們?nèi)粘I畹男枰???墒抢戏克姼脑彀惭b報價怎么算呢?很多用戶在改造老房子的時候,

5161
2018-06-28

新文章

關(guān)于終止京東合作的嚴(yán)正聲明!

關(guān)于終止京東合作...

  尊敬的消費者及合作伙伴:因業(yè)務(wù)... [詳細(xì)]

祝賀 大自然家居7年蟬聯(lián)亞洲品牌...

中國原創(chuàng)品牌 聚焦多維創(chuàng)新 | ...

維朵引領(lǐng)老房翻新新潮流,奧瓦改色...

點贊!大自然家居榮獲CCTV《大...

解碼程序員的美好“食”光

華蜀眼科陳來華:做好中醫(yī)眼科需要...

冠珠瓷磚×人民日報社丨2024國...

冠珠瓷磚×人民日...

2024年10月23日,“雍華京韻... [詳細(xì)]

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設(shè)計報價在線咨詢

設(shè)計報價客服

專業(yè)設(shè)計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計報價
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部