受疫情的影響,深圳今年2月到4月,很多與疫情有關(guān)的政策出臺(tái),有針對(duì)個(gè)人房貸、房租能夠延緩或減免的,還有針對(duì)房企,放寬預(yù)售條件,加大居住用地供應(yīng)的等等。接下來(lái),我們就一起來(lái)了解一下深圳新房房?jī)r(jià)*走勢(shì)2021,深圳新房房?jī)r(jià)均價(jià)以及深圳新房房?jī)r(jià)多少錢一平方的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。
一、深圳新房房?jī)r(jià)*走勢(shì)2021
1、深圳樓市去年從開始因?yàn)橐咔?,樓市有關(guān)活動(dòng)暫停,再到疫情穩(wěn)定,政策放活市場(chǎng),鼓勵(lì)新盤進(jìn)市,巨量*釋放扶持在疫情中難以維持的實(shí)業(yè)時(shí),有些*違規(guī)進(jìn)到樓市,使得房?jī)r(jià)在年中有了抬頭的跡象,去年下半年政府出臺(tái)了更嚴(yán)厲的調(diào)控政策,樓市再次穩(wěn)定。
2、受疫情的影響,深圳今年2月到4月,很多與疫情有關(guān)的政策出臺(tái),有針對(duì)個(gè)人房貸、房租能夠延緩或減免的,還有針對(duì)房企,放寬預(yù)售條件,加大居住用地供應(yīng)的等等。
3、深圳新房預(yù)售條件的放寬,本來(lái)裝配式建筑要出地面1/3才可以申請(qǐng)預(yù)售,今年只要出地面就行了,很多新房受這個(gè)政策的便利,讓深圳在去年年末進(jìn)行了一場(chǎng)新房開盤熱,但是這個(gè)政策今年已經(jīng)失效了,所以今年樓市還是比較穩(wěn)定的。
二、深圳新房房?jī)r(jià)均價(jià)
1、深圳新房的均價(jià)是每平方米47551.75元,1月份的圴價(jià)是每平方米46866元,環(huán)比上月上漲1.12%;2月份的圴價(jià)是每平方米49016元,環(huán)比上月上漲4.59%;3月份的圴價(jià)是每平方米47065元,環(huán)比上月下降3.98%;4月份的圴價(jià)是每平方米47260元,環(huán)比上月上漲0.41%。
2、深圳新房區(qū)間分布的情況是:2萬(wàn)元以下占比7.2%,2-3萬(wàn)元占比6.7%,3-5萬(wàn)元占比36.5%,5-8萬(wàn)元占比28.1%,8-10萬(wàn)元占比11.4%,10萬(wàn)元以上占比10%。
3、深圳新房10萬(wàn)元以上的樓盤有:萬(wàn)科瑧山海,價(jià)格在每平方米150000元;縵合·北京,價(jià)格在每平方米160000元起;天健悅桂府,價(jià)格在每平方米103389元;香山道公館,價(jià)格在每平方米119000元。
三、深圳新房房?jī)r(jià)多少錢一平方
1、深圳新房4月份的價(jià)格是每平方米47260元,環(huán)比上月增長(zhǎng)0.41%,現(xiàn)在在售樓盤有269個(gè),待售樓盤有60個(gè)。
2、深圳新房區(qū)域排行是:福田,價(jià)格在每平方米90000元,環(huán)比上月持平;寶安,價(jià)格在每平方米89000元,環(huán)比上月持平;羅湖,價(jià)格在每平方米83800元,環(huán)比上月持平。
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