709
709
29290
不管是買(mǎi)新房也好還是買(mǎi)二手房也好，都要有證件證明購(gòu)買(mǎi)的房屋屬于業(yè)主，這個(gè)證件就是房產(chǎn)證，同時(shí)也要做不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，可能大部分業(yè)主對(duì)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記了解的并不多，這就會(huì)給辦理手續(xù)帶來(lái)一些麻煩。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下新房不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記是什么意思，辦理新房不動(dòng)產(chǎn)登記需要什么材料以及新房不動(dòng)產(chǎn)證辦理流程的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。
一、新房不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記是什么意思
1、新房不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記就是在房屋發(fā)生買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與、繼承等情況時(shí)，房屋的權(quán)屬也隨之發(fā)生了變化，所以要進(jìn)行房地產(chǎn)所有權(quán)登記。
2、在《房屋登記辦法》中有規(guī)定，房屋登記是由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理的。這個(gè)機(jī)構(gòu)指的是直轄市、市、縣人民政府建設(shè)主管部門(mén)或其設(shè)置的負(fù)責(zé)房屋登記工作的機(jī)構(gòu)。
3、不動(dòng)產(chǎn)登記又叫作不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記，是權(quán)利人、利害關(guān)系人申請(qǐng)國(guó)家確定的職能部門(mén)把有關(guān)申請(qǐng)人的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的。其本質(zhì)是產(chǎn)生司法效果的事實(shí)行為。
二、辦理新房不動(dòng)產(chǎn)登記需要什么材料
1、首先需要登記申請(qǐng)書(shū)的原件，申請(qǐng)人的身份證，國(guó)有土地使用證，建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明，房屋已經(jīng)竣工的證明，還需要房屋測(cè)繪報(bào)告;房屋*證明等。
2、如果是屬于合作修建的建筑工程，還要提交合作協(xié)議與產(chǎn)權(quán)分割清單，這個(gè)證明必須是要原件。
3、以上只是辦理新房不動(dòng)產(chǎn)登記需要的大部分材料，有可能不同地區(qū)還需要不同的細(xì)項(xiàng)材料，這個(gè)需要到當(dāng)?shù)氐牟块T(mén)進(jìn)行咨詢。
三、新房不動(dòng)產(chǎn)證辦理流程
1、《商品房銷(xiāo)售管理辦法》中的第三十四條中規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要在商品房交房的六十天以內(nèi)，把需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料送到房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。
2、買(mǎi)房人領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表》。測(cè)繪表是登記部門(mén)確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，所以測(cè)繪表也是必須要有的材料。
3、在開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取相關(guān)的辦理文件，比如購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等，然后把相關(guān)的稅費(fèi)都繳清，再向房屋管理部門(mén)遞交申請(qǐng)就可以了。遞交申請(qǐng)的時(shí)候可以問(wèn)清房屋管理部門(mén)什么時(shí)候可以領(lǐng)取證件，到時(shí)去領(lǐng)取就行了。
以上就是關(guān)于新房不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記是什么意思，辦理新房不動(dòng)產(chǎn)登記需要什么材料以及新房不動(dòng)產(chǎn)證辦理流程的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于新房不動(dòng)產(chǎn)證的內(nèi)容，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
答案不滿意？問(wèn)問(wèn)下面的專(zhuān)業(yè)人士
房產(chǎn)證更換成不動(dòng)產(chǎn)證需要幾個(gè)工作日 房產(chǎn)證更換不動(dòng)產(chǎn)證需要兩個(gè)人一起去嗎
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)該和不動(dòng)產(chǎn)登記簿相同，如果記載不同，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，就以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下
9090
2020年辦房產(chǎn)證要收費(fèi)嗎 2020辦理不動(dòng)產(chǎn)證費(fèi)用 120平辦房產(chǎn)證一共幾萬(wàn)
房產(chǎn)證是證明房屋權(quán)屬的證件，不管是購(gòu)買(mǎi)新房還是二手房，都要辦理房產(chǎn)證，有了房產(chǎn)證才可以進(jìn)行交易。我們都知道辦理房產(chǎn)證是要收費(fèi)的，但是可能大多數(shù)人都不太了解收費(fèi)的具體項(xiàng)目有哪些。接下來(lái)，我們就一起來(lái)
74336
房產(chǎn)證土地證不動(dòng)產(chǎn)證有什么區(qū)別 房產(chǎn)證土地證哪個(gè)重要
土地證是非常重要的材料，但是很多人都知道房產(chǎn)證，而不清楚土地證。土地證指的是證明擁有房屋土地使用權(quán)的證明文書(shū)。那么房產(chǎn)證土地證不動(dòng)產(chǎn)證有什么區(qū)別？房產(chǎn)證土地證哪個(gè)重要？接下來(lái)的內(nèi)容中小編將詳細(xì)為大家介
12479
買(mǎi)房這件事上，我們需要注意的問(wèn)題有很多，尤其是要多關(guān)注下房屋所有權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，很多人對(duì)房屋所有權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證不太了解，其實(shí)房屋所有權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是有差別的，下面為大家介紹房屋所有權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)
15471
不動(dòng)產(chǎn)證抵押貸款后能拿回來(lái)嗎 不動(dòng)產(chǎn)證抵押貸款不是本人的可以嗎
房產(chǎn)證抵押登記后，房產(chǎn)證是可以拿回來(lái)的，但房產(chǎn)證他項(xiàng)權(quán)證不能拿回來(lái)，如果沒(méi)有特殊情回況，房產(chǎn)證是需要在抵押方的那里的，房子抵押后要想拿回房產(chǎn)證，需要把全部貸款還完后，去辦理房產(chǎn)抵押撤銷(xiāo)后才可以取回
6293
房產(chǎn)備案是什么意思 房產(chǎn)備案需要什么材料 房產(chǎn)備案登記流程
隨著二胎政策的放開(kāi)，現(xiàn)在買(mǎi)房的人逐年增多，而房?jī)r(jià)卻每年都在蹭蹭蹭往上漲，但依舊抵擋不住大家買(mǎi)房的熱潮。買(mǎi)房可以說(shuō)是一件人生大事，在買(mǎi)房前我們需要事先了解一些關(guān)于買(mǎi)房的流程，了解該房子的具體信息嗎？了解
15006
擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報(bào)價(jià)
公司選擇
設(shè)計(jì)方案
材料選購(gòu)
裝修施工
裝修驗(yàn)收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
×
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì)，歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖
客服在線
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
回到頂部