首付貸是指在購(gòu)房人首付*不足時(shí),地產(chǎn)中介或金融機(jī)構(gòu)能夠?yàn)槠涮峁?拆借。對(duì)于很多沒(méi)有使用過(guò)首付貸的人來(lái)說(shuō),往往對(duì)于首付貸不是很了解。下面就和小編一起來(lái)看看首付貸買(mǎi)房能信得過(guò)嗎,順便來(lái)說(shuō)說(shuō)首付分期被開(kāi)發(fā)商騙了以及首付貸是向哪兒借款,感興趣的朋友一起來(lái)看看吧。
一、首付貸買(mǎi)房能信得過(guò)嗎
1、首付貸買(mǎi)房能信得過(guò)嗎?關(guān)于這個(gè)問(wèn)題,其實(shí)并沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)的*,主要還是看貸款的公司。一般來(lái)說(shuō),首付貸的利率很高,它的利率一般也是根據(jù)時(shí)長(zhǎng)來(lái)定的,半年期的利率就達(dá)到了6%左右,一年期的利率在8%至10%之間,超過(guò)一年時(shí)間,利率更是達(dá)到了10%以上。買(mǎi)房按揭本就用了較大的杠桿,加上首付貸的利息,造成每月還款壓力增大。
2、其實(shí),小編是不建議首付貸款的,因?yàn)槭赘顿J會(huì)擾亂市場(chǎng)秩序,影響剛需購(gòu)房者。既然可以首付貸了,一些投機(jī)炒房者就可以加杠桿進(jìn)行樓市炒作來(lái)降低前期*壓力,造成樓市價(jià)格不穩(wěn),給剛需購(gòu)房者帶來(lái)了不少的困惱。
二、首付分期被開(kāi)發(fā)商騙了
1、許多人表示,首付分期被開(kāi)發(fā)商騙了,那么這是怎么回事呢?其實(shí),主要是和開(kāi)發(fā)商想要回籠*有關(guān)系。目前推出分期服務(wù)的主要是商住項(xiàng)目,此類(lèi)項(xiàng)目的分期更容易被購(gòu)房者接受。方面客戶群體較廣,本地人和外地人都能買(mǎi);一方面,面積不大,總價(jià)偏低,購(gòu)房者的壓力也相對(duì)較輕。
2、對(duì)于部分*者來(lái)說(shuō),分期付款顯然提高了*的利用效率,還是具有一定的吸引力的。有了這層考慮,與其降價(jià)賣(mài)房,倒不如讓購(gòu)房者分期交首付。此外,商住項(xiàng)目是一類(lèi)比較特殊的項(xiàng)目,市場(chǎng)好的時(shí)候它更好,市場(chǎng)差的時(shí)候它更差。眼下正是市場(chǎng)差的時(shí)候,商住項(xiàng)目的劣勢(shì)容易被放大,如首付5成,利率上浮等,開(kāi)發(fā)商迫切希望借助分期盡快完成去化鎖定客戶回籠*。
3、不過(guò),首付分期風(fēng)險(xiǎn)卻不小,因?yàn)椤胺孔邮怯脕?lái)住的”,而開(kāi)發(fā)商則借助首付分期一方面擴(kuò)大了鋼桿,另一方面又在鼓勵(lì)*入市。一旦首付比例被突破,雖然開(kāi)發(fā)商*完成了墊資,但一旦銀行貸款完成發(fā)放,開(kāi)發(fā)商收回首付的貸款,剩下的風(fēng)險(xiǎn)就完全由銀行和購(gòu)房者分擔(dān)了,購(gòu)房者有可能因?yàn)閿喙┒媾R“錢(qián)房?jī)煽铡钡娘L(fēng)險(xiǎn)。
三、首付貸是向哪兒借款
1、首付貸是向哪兒借款?據(jù)了解,首付貸的借款方向主要有三種,一是開(kāi)發(fā)商或房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu),通過(guò)自營(yíng)的互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)向購(gòu)房者提供首付貸款服務(wù);二是開(kāi)發(fā)商或房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)與第三方互聯(lián)網(wǎng)金融機(jī)構(gòu)合作,由前者提供購(gòu)房首付貸款需求,后者提供*貸款;三是互聯(lián)網(wǎng)金融機(jī)構(gòu)獨(dú)立提供貸款服務(wù)。
2、對(duì)于P2P公司與小貸公司來(lái)說(shuō),購(gòu)房者提供有關(guān)憑證,就可以在貸款公司享受到有關(guān)的貸款服務(wù),貸款公司負(fù)責(zé)出讓*。
3、對(duì)于購(gòu)房中介機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō),有些中介機(jī)構(gòu),在購(gòu)房者購(gòu)房的時(shí)候,會(huì)詢(xún)問(wèn)是否需要首付貸等服務(wù),是一部分中介機(jī)構(gòu)收入來(lái)源之一。
以上就是關(guān)于首付貸買(mǎi)房能信得過(guò)嗎,首付分期被開(kāi)發(fā)商騙了,首付貸是向哪兒借款的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
答案不滿意?問(wèn)問(wèn)下面的專(zhuān)業(yè)人士
根據(jù)陰宅風(fēng)水絕斷全集總結(jié)的破解陰宅風(fēng)水的5大方法
在我國(guó)的傳統(tǒng)里,風(fēng)水學(xué)一直受到人們的信奉。家里出了才子佳人人們會(huì)說(shuō)這是XXX家的風(fēng)水好之類(lèi)的。在風(fēng)水知識(shí)領(lǐng)域,陰宅風(fēng)水絕斷全集是一本不得不看的風(fēng)水經(jīng),它有著很多年的歷史,是集環(huán)境哲學(xué)等諸多領(lǐng)域?yàn)橐惑w的書(shū)。我們今天要給大家介紹的是,根據(jù)陰宅風(fēng)水絕斷全集總結(jié)出來(lái)的5條破解陰宅風(fēng)水的有效方法,具體如下:
*詳細(xì)的家裝預(yù)算表 家裝材料報(bào)價(jià)清單
家裝預(yù)算其實(shí)包括了很多個(gè)方面,包括各個(gè)區(qū)域居室的裝修材料,而這些的用料又是不同的。今天小編就給你一份*詳細(xì)的家裝預(yù)算表,家裝材料報(bào)價(jià)清單,趕快收藏吧!
自古以來(lái)木蘭花深受女同胞們的喜愛(ài),每年的“春分”節(jié)氣被稱(chēng)為第三候。而這代表著花信風(fēng),就是被稱(chēng)為“膩如玉指”“光似金刀”的“天女花”——木蘭花。我們從中可以看出木蘭花是深受人們的喜愛(ài)。今天小編就為大家?guī)?lái)木蘭花的花語(yǔ)和寓意,一起來(lái)看看吧!
開(kāi)業(yè)花籃送幾個(gè)合適? 開(kāi)業(yè)花籃多少錢(qián)一個(gè)?
從古至今中國(guó)一直都是禮儀之邦,在我們生活中,比如說(shuō)朋友開(kāi)店或者公司我們都要去慶賀一下,然而除了送錢(qián)之外,送開(kāi)業(yè)花籃是我們*常見(jiàn)的一個(gè)禮品。那么,開(kāi)業(yè)花籃送幾個(gè)合適呢? 開(kāi)業(yè)花籃多少錢(qián)一個(gè)呢?下面就隨小編一起來(lái)看看吧!
在我們買(mǎi)家電的時(shí)候,我們都會(huì)碰到海爾統(tǒng)帥和海爾兩個(gè)牌子,很多人都不知道其之間的關(guān)系,所以我們得需要了解其之間的區(qū)別,這樣才能使自己更好的選擇自己的品牌,那么,海爾統(tǒng)帥和海爾區(qū)別在哪里。接下來(lái),小編就和大家簡(jiǎn)單敘說(shuō)敘說(shuō)。
3款現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格吊頂石膏線效果圖 用線條打造完美細(xì)節(jié)
無(wú)論是客廳還是臥室裝修吊頂,石膏線的處理都十分重要。如果出了什么偏差就會(huì)在很大的程度上影響到整體的視覺(jué)效果。今天我們就帶領(lǐng)大家一起欣賞10款現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格吊頂石膏線效果圖,體驗(yàn)用線條打造的完美細(xì)節(jié)。
擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
新文章
關(guān)于終止京東合作...
尊敬的消費(fèi)者及合作伙伴:因業(yè)務(wù)... [詳細(xì)]
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢(xún)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)