齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 房產(chǎn)知識 > 購房流程 > 開發(fā)商*怕業(yè)主怎么鬧
裝修計算器 8秒免費獲取報價

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

開發(fā)商*怕業(yè)主怎么鬧 開發(fā)商不退定金找哪個部門 開發(fā)商跑了的爛尾樓怎么處理

2020-11-12 13:21:23
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
768
25382

對于購房者來說,在購買房屋的時候需要個開發(fā)商斗智斗勇,一不小心就要入坑。那么開發(fā)商*怕業(yè)主怎么鬧?只要掌握了方法,業(yè)主就能輕松應(yīng)對。開發(fā)商不退定金找哪個部門開發(fā)商跑了的爛尾樓怎么處理?今天小編就為大家回答這些問題,感興趣的朋友一起來看看吧! 

一、開發(fā)商*怕業(yè)主怎么鬧

1、尋求法律途徑

如果是房屋的質(zhì)量存在問題,或者是開發(fā)商在售樓的過程中,出現(xiàn)了嚴重違反合同的行為,那么可以依靠法律的途徑保護自己,法律會站在公平公正的角度來維護消費者的合法權(quán)益,開發(fā)商也*怕業(yè)主這么鬧。

開發(fā)商*怕業(yè)主怎么鬧

2、業(yè)主委員會投訴

如果是已經(jīng)買了房,小區(qū)里都會城里業(yè)主委員會的。業(yè)主委員會有權(quán)利監(jiān)督開發(fā)商的各項工作,并且開發(fā)商作出的各項管理決定都需要經(jīng)過業(yè)主委員會的審核和同意才可以采用。

3、宣傳負面信息 

開發(fā)商都希望自己有一個良好的品牌效應(yīng),這樣才能吸引更多的買房人群。如果業(yè)主在各種媒體平臺宣傳負面信息,會嚴重損害開發(fā)商的形象,這后期的影響可就很大了。百姓抗拒和排斥心理一旦集中爆發(fā),開發(fā)商以后的生意就很難做。 

二、開發(fā)商不退定金找哪個部門

1、買房的時候,一般開發(fā)商都會要求先交定金,但是后期如果因為一些原因無法正常購房,碰到誣賴的開發(fā)商,就不退定金。遇到這種情況,建議直接想當?shù)氐姆抗芫植块T進行投訴。

2、《中華人民共和國合同法》*百一十五條對定金問題規(guī)定如下:給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當雙倍返還定金。

3、《中華人民共和國擔保法》第八十九條規(guī)定:當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當雙倍返還定金。

4、《中華人民共和國擔保法司法解釋》第六部分*百一十五條規(guī)定:當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的,給付定金的一方拒絕訂立主合同的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的,應(yīng)當雙倍返還定金。

5、依照以上法律條文,如果是業(yè)主單方面原因無法購房,那就已經(jīng)違反了合同,需要根據(jù)合同上面的規(guī)定進行賠償,開發(fā)商也是有權(quán)利不退定金的,具體要看簽訂的合同內(nèi)容。 

開發(fā)商不退定金找哪個部門

三、開發(fā)商跑了的爛尾樓怎么處理

1、我們在新聞里經(jīng)常會看到 開發(fā)商跑了,留下了爛尾樓給業(yè)主,花了錢卻沒有住進新房里,著實令人唏噓。那么開發(fā)商跑了的爛尾樓怎么處理?

2、如果買的房子出現(xiàn)開發(fā)商跑了,*成爛尾樓了的,政府有責(zé)任接管該項目,進行重新的*引資,作為社會監(jiān)督機構(gòu),政府有責(zé)任為購房者的合法權(quán)利維權(quán)和給予保障。因此購房的 業(yè)主不用擔心,政府會出面解決問題。

3、主動爛尾主要是由于開發(fā)商拿地了后,在開工建設(shè)中市場發(fā)生根本性變化,已入市的房子根本賣不掉,*只能放棄繼續(xù)建設(shè),讓它爛尾。這種情況在現(xiàn)實中是比較多的,往往是因為開發(fā)商破產(chǎn)、缺乏建設(shè)*、項目涉及經(jīng)濟糾紛、開發(fā)商違法違規(guī)等原因?qū)е碌?。一般來說解決的方法就是尋找接盤俠,或者通過貸款的*繼續(xù)建房,直至交房。

開發(fā)商跑了的爛尾樓怎么處理

以上就是關(guān)于開發(fā)商*怕業(yè)主怎么鬧,開發(fā)商不退定金找哪個部門,開發(fā)商跑了的爛尾樓怎么處理相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

想要獲取專業(yè)設(shè)計師免費量房設(shè)計?
點擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點,其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請與我們聯(lián)系,我們將及時核實處理。
相關(guān)攻略
更多
90%的人還看了

買房交了5萬定金后悔了 去售樓處退定金技巧 開發(fā)商同意退定金的騙術(shù)

對于年輕人來說,在大城市里安家落戶的基礎(chǔ),是購買一套房屋。買房是人生中的大事,如果是*次買房,很容易放下錯誤。不少人反映,買房交了5萬定金后悔了,這可怎么辦?今天小編就為大家詳細介紹,看看去售樓處退

66222
2020-05-28

如何查詢房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì) 房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級區(qū)別 房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)開發(fā)面積

對于想要買房的朋友,除了選擇地段以及喜歡的戶型,還應(yīng)該查看該樓盤屬于哪個開發(fā)商。不同開發(fā)商的建造房屋有所差異,口碑也有好有壞,因此開發(fā)商的資質(zhì)*為重要。那么如何查詢房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)?今天小編就為大家詳

8498
2020-10-12

房子開發(fā)商違約延期交房怎么辦 開發(fā)商違約延期交房退房步驟

我想大家肯定都不愿意遇到房子開發(fā)商違約延期交房的情況,但是當我們遇到了房子,開發(fā)商違約延期交房的時候,我們該怎么辦呢?他發(fā)生違約延期交房,如果我們想要退房,有哪些步驟呢?今天小編和大家分享一些關(guān)于房子

5103
2022-08-19

如何預(yù)防開發(fā)商延期交房 開發(fā)商延期交房怎么解決

在房屋交易市場,買期房的人不在少數(shù),而買期房*常見又*怕遇見的問題無非是開發(fā)商延期交房,下面就來給大家介紹一下如何預(yù)防開發(fā)商延期交房,開發(fā)商延期交房怎么解決。一、如何預(yù)防開發(fā)商延期交房 延期交房都發(fā)生

2292
2022-06-27

開發(fā)商賣房需要哪五證齊全 開發(fā)商賣房子的套路有哪些

買房是一件人生大事,好不容易賺夠了首付的錢,交了定金,由于沒有選對好的開發(fā)商,導(dǎo)致爛尾樓可以說是得不償失。因此,買房的時候為了能夠安心,大家在選開發(fā)商的時候,一定要確保開發(fā)商的證件是否齊全,這樣我們買

3772
2020-05-14

交了定金還能改樓層嗎 為什么開發(fā)商不愿換房 換樓層*的理由

在新房開盤的時候,一般會先預(yù)售,然后購房者繳納定金選定樓層和戶型,但是有些購房者在交定金后,發(fā)現(xiàn)選中的樓層不喜歡了,因此想要更換樓層。那么交了定金還能改樓層嗎?一般開發(fā)商是不愿意更換樓層的,那么為什么

19503
2020-08-03

新文章

關(guān)于終止京東合作的嚴正聲明!

關(guān)于終止京東合作...

  尊敬的消費者及合作伙伴:因業(yè)務(wù)... [詳細]

祝賀 大自然家居7年蟬聯(lián)亞洲品牌...

中國原創(chuàng)品牌 聚焦多維創(chuàng)新 | ...

維朵引領(lǐng)老房翻新新潮流,奧瓦改色...

點贊!大自然家居榮獲CCTV《大...

解碼程序員的美好“食”光

華蜀眼科陳來華:做好中醫(yī)眼科需要...

冠珠瓷磚×人民日報社丨2024國...

冠珠瓷磚×人民日...

2024年10月23日,“雍華京韻... [詳細]

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設(shè)計報價在線咨詢

設(shè)計報價客服

專業(yè)設(shè)計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案

您好,您已進入設(shè)計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計報價
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部