房屋申購是什么意思 申購和認(rèn)購的區(qū)別 房屋認(rèn)購金可以退嗎

　　房屋認(rèn)購金不可以退，如果因?yàn)?a href='http://robdonovanauthor.com/gonglue/fangchan/102606.html' target='_blank' class='inlink-word-color'>開發(fā)商原因沒能訂立商品房買賣合同，收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，那么開發(fā)商就要雙倍返還買商品房的認(rèn)購金。接下來，我們就一起來了解一下房屋申購是什么意思，申購和認(rèn)購的區(qū)別以及房屋認(rèn)購金可以退嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、房屋申購是什么意思

　　1、申購指的是在基金成立后的存續(xù)期間，處于申購開放狀態(tài)期內(nèi)，*者申請購買基金份額的行為，基金封閉期結(jié)束后，如果申請購買開放式基金，就稱為基金申購，以區(qū)分在發(fā)行期內(nèi)的認(rèn)購。

　　2、基金的申購，就是買進(jìn)，上市的封閉式基金，買進(jìn)方法同一般股票，開放式基金是以欲申購的金額，除以買進(jìn)當(dāng)日基金凈值，得到買進(jìn)單位數(shù)。

　　3、申購費(fèi)是指*者在基金存續(xù)期間向基金管理人購買基金份額時所支付的手續(xù)費(fèi)，國內(nèi)開放式*基金*基金試點(diǎn)辦法規(guī)定，開放式基金可以收取申購費(fèi)，但申購費(fèi)率要在申購金額的5%以內(nèi)。

　　二、申購和認(rèn)購的區(qū)別

　　1、認(rèn)購指在基金設(shè)立募集期內(nèi)，*者申請購買基金份額的行為;申購指在基金成立后*者申請購買基金份額的行為。認(rèn)購期購買基金的費(fèi)率相對來說要比申購期購買優(yōu)惠，認(rèn)購期購買的基金一般要經(jīng)過封閉期才能贖回，申購的基金要在申購成功后的第二個工作日進(jìn)行贖回。

　　2、在購買過程中，不管是認(rèn)購還是申購，交易時間內(nèi)*者可以多次提交認(rèn)/申購申請，注冊登記人對*者認(rèn)/申購費(fèi)用按單個交易賬戶單筆分別計算，但是*者在份額發(fā)售期內(nèi)已經(jīng)正式受理的認(rèn)購申請不能撤銷，對于在當(dāng)日基金業(yè)務(wù)辦理時間內(nèi)提交的申購申請。

　　三、房屋認(rèn)購金可以退嗎

　　1、房屋認(rèn)購金不可以退，出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等*向買受人收受定金作為簽定商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因沒能簽定商品房買賣合同，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理，不能要求返還定金。

　　2、如果因?yàn)殚_發(fā)商原因沒能訂立商品房買賣合同，收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，那么開發(fā)商就要雙倍返還買商品房的認(rèn)購金。

　　3、當(dāng)事人約定以交付認(rèn)購金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付認(rèn)購金的一方拒絕訂立主合同或收受認(rèn)購金的一方拒絕訂立合同的，都要雙倍返還認(rèn)購金。

　　以上就是關(guān)于房屋申購是什么意思，申購和認(rèn)購的區(qū)別以及房屋認(rèn)購金可以退嗎的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于房屋申購認(rèn)購的內(nèi)容，就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。