現(xiàn)在的房價(jià)一年比一年高,很多朋友因此買不起房。政府為了讓當(dāng)?shù)乩щy群眾擁有自己的房屋,因此推行共有產(chǎn)權(quán)住房政策,那么什么是房屋共有產(chǎn)權(quán)?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來說說共有產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)條件2020,以及共有產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)了怎么知道申請(qǐng)到了,給有需要的朋友提供參考。
一、什么是房屋共有產(chǎn)權(quán)
1、共有產(chǎn)權(quán)房,是地方政府讓渡部分土地出讓*,然后低價(jià)配售給符合條件的保障對(duì)象家庭所建的房屋,即中低收入住房困難家庭購房時(shí),可按個(gè)人與政府的出資比例,共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)。
2、房屋共有產(chǎn)權(quán)是保障對(duì)象家庭跟當(dāng)?shù)卣畾J定合同,約定好房屋產(chǎn)權(quán)以及將來上市交易的條件和所得價(jià)款的分配份額,等購房者以后有錢可以向政府贖回產(chǎn)權(quán),如果房屋產(chǎn)權(quán)未贖回,購房者無權(quán)自行處理該房屋。
3、共有產(chǎn)權(quán)房自2007年起在江蘇省淮安市進(jìn)行試點(diǎn),主要目的是讓中低收入住房困難家庭購房時(shí),可通過和政府共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)的*,減少買房成本,共有產(chǎn)權(quán)房的購買人隨著收入的增加,可以申請(qǐng)購買政府部分的產(chǎn)權(quán)。
二、共有產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)條件2020
如果想要申請(qǐng)購買共有產(chǎn)權(quán)房,那么需要滿足以下標(biāo)準(zhǔn):
(1)戶籍限制
在本市有實(shí)際居住的住所,且還必須在提出申請(qǐng)所在地的城鎮(zhèn)滿2年常住戶口的記錄。
(2)住房標(biāo)準(zhǔn)
家庭成員在提出申請(qǐng)前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈(zèng)與行為,但家庭成員之間住房贈(zèng)與行為除外。
(3)行為限制
提交申請(qǐng)前5年以內(nèi)沒有任何的住房出售行為。申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力,申請(qǐng)家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請(qǐng)購買的,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。
(4)年齡限制
男性年滿28周歲、女性年滿25周歲的單身人士,可獨(dú)立申請(qǐng)購買共有產(chǎn)權(quán)房。
(5)收入限制
人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2萬元(含7.2萬元)、人均財(cái)產(chǎn)低于18萬元(含18萬元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮20%,即人均年可支配收入低于8.64萬元(含8.64萬元)、人均財(cái)產(chǎn)低于21.6萬元(含21.6萬元)。
三、共有產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)了怎么知道申請(qǐng)到了
符合條件的個(gè)人或者家庭,按照標(biāo)準(zhǔn)流程進(jìn)行了共有產(chǎn)權(quán)房的申請(qǐng),但是不知道是否申請(qǐng)到了,其實(shí)只需要通過以下步驟就可以查看。
1、*步:我們首先需要在我們的電腦中搜索:共有產(chǎn)權(quán)關(guān)鍵詞,然后在百度中找到相關(guān)網(wǎng)站進(jìn)入。
2、第二步:進(jìn)入了共有產(chǎn)權(quán)申購平臺(tái)之后呢,我們可以看到當(dāng)前有一處即將參與網(wǎng)申的共有產(chǎn)權(quán)房。
3、第三步:我們這個(gè)時(shí)候需要提前登陸網(wǎng)申平臺(tái),輸入手機(jī)號(hào),密碼,驗(yàn)證碼進(jìn)行登錄,登錄成功后就會(huì)顯示我們當(dāng)前參加網(wǎng)申的狀態(tài)。
注意事項(xiàng):如果我們*進(jìn)行網(wǎng)申申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房的話,可能沒有賬戶,我們可以注冊(cè)一個(gè)賬戶。我們點(diǎn)擊注冊(cè)之后,輸入我們的信息以及手機(jī)號(hào),然后點(diǎn)擊注冊(cè),注冊(cè)完成登錄就可以了。
以上就是關(guān)于什么是房屋共有產(chǎn)權(quán),共有產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)條件2020,共有產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)了怎么知道申請(qǐng)到了的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,8年裝修服務(wù)平臺(tái),齊裝比熟人更靠譜。
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