小區(qū)內(nèi)三種違建可不拆 2020年違建拆除新規(guī) 已住人的違建能強拆嗎

2020-09-09 08:22:50

來源：齊裝網(wǎng)

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　　不管是高樓還是別墅，建筑都是要在國家規(guī)定內(nèi)的，如果違反了國家的規(guī)定就可能是違章建筑，不少人以為只要是違章建筑就必須要拆除，其實并不是這樣的，有些違章建筑是可以不拆除的。接下來，我們就一起來了解一下小區(qū)內(nèi)三種違建可不拆，2020年違建拆除新規(guī)以及已住人的違建能強拆嗎的相關內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、小區(qū)內(nèi)三種違建可不拆

　　1、影響建筑物與建構物主體結構安全的。如果整體或部分拆除建筑物會影響相鄰建筑物及建構物主體結構安全的，可以不拆除。

違建拆除

　　2、如果違章建筑比較特殊，或是違章建筑物所處的位置比較特殊，現(xiàn)在的拆除技術還無法拆除違章建筑的話，可以不拆除。

　　3、違章建筑如果拆除后會損害公共利益，或是拆除后可能會造成一些比較嚴重的后果的話，也可以不拆除。

　　4、除了以上三種情況，還有一種可以不拆除，那就是違章建筑取得了相關證書而且正在改正或是補辦一定的手續(xù)來獲得房屋建設許可證的違章建筑，可以不拆除。

　　二、2020年違建拆除新規(guī)

　　1、2020年國家發(fā)布的*政策中指出，農(nóng)村中如果房子不是蓋在宅基地上，而是在路邊隨便蓋的房子，又沒有辦法按照國家規(guī)定進行確權，就要被拆除。

違建拆除

　　2、國家規(guī)定農(nóng)村的房子是一戶一房，如果因為歷史原因導致一戶有多房的話，就要把多出來的房子處理掉，如果房主沒有自行處理，那么就要支付一定的使用費用才能繼續(xù)使用房屋。

　　3、拆除違章建筑的步驟是先作出限期拆除的行政決定，然后對村民進行催定，再作出行政強制執(zhí)行決定，實施行政強制拆除決定，對社會的不特定多數(shù)人，進行公告限期拆除，如果當事人不申請復議，也不進行訴訟，就會強拆。

　　三、已住人的違建能強拆嗎

　　1、農(nóng)村要被強拆的違章建筑有建了新房未拆的舊房，產(chǎn)權證明已被法定程序撤銷的而且有安全隱患的房屋，依法繼承但是沒有經(jīng)過批準就新建或改建的房屋，用欺騙的*騙取宅基地蓋的房屋。

違建拆除

　　2、對于確定要被拆除的違章建筑，會先進行催定，然后做出行政強拆決定，如果當事人在一定的期限內(nèi)，不申請行政復議，也不行政訴訟，才會被強拆。

　　3、現(xiàn)在住著人的違章建筑，如果是因為一戶多房的原因，也可以繳納一定的使用費用繼續(xù)使用。

　　以上就是關于小區(qū)內(nèi)三種違建可不拆，2020年違建拆除新規(guī)以及已住人的違建能強拆嗎的相關內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關于違建拆除的相關內(nèi)容，就請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)。

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