廈門地處東南沿海,是我國重要的港口城市。同時,廈門也是一座風(fēng)景旅游城市,鼓浪嶼和廈門大學(xué)和很多人向往的旅游勝地,很多人想要在這里定居安家。那么廈門二手房購買條件,廈門二手房購買流程,廈門二手房購買需要什么手續(xù)呢?接下來小編就為大家?guī)黻P(guān)于這方面的相關(guān)介紹,供大家參考。
一、廈門二手房購買條件
1、已在廈門擁有廈門賬戶或繳納社保和個人所得稅一年或一年以上;
2、有能力支付自籌*購房首付;
3、所購房屋需要產(chǎn)權(quán)清晰、證件齊全;
4、所購房屋的年限應(yīng)在20年以內(nèi);
5、借款人必須有良好的信用記錄;
6、需要有合法身份證件且年滿18周歲;
7、具有完全民事行為能力。
二、廈門二手房購買流程
1、買賣雙方達成房屋買賣意向。
2、出賣人提供了該房屋的合法證明,買賣雙方至少簽訂了三份房屋買賣合同(或房屋買賣合同)。
3、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門申請審查。
4、房地產(chǎn)交易管理部門審批后,交易雙方應(yīng)辦理合同簽訂手續(xù)。
5、繳納稅費。
6、買賣雙方在房地產(chǎn)交易管理部門完成產(chǎn)權(quán)變更登記后,交易資料將移交給發(fā)證部門,買方憑《取得房屋所有權(quán)證書通知書》向發(fā)證部門申請新的產(chǎn)權(quán)證。
7、買賣雙方一起去貸款銀行辦理貸款手續(xù)。銀行批準買受人貸款后,雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更,買受人領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后,銀行一次性發(fā)放貸款。
8、買受人取得房屋所有權(quán)證,付清全部房款,出賣人交房并結(jié)清全部物業(yè)費后,雙方二手房買賣合同全部履行完畢。
三、廈門二手房購買需要什么手續(xù)
1、注冊申請原件(由受理窗口提供)。
2、申請人的身份證明。
3、房屋所有權(quán)證原件。
4、網(wǎng)簽買賣合同原件。
5、買賣雙方同意通過自營賬戶劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算*的,應(yīng)提交股票房交易結(jié)算*托管證明原件;買賣雙方同意自行劃轉(zhuǎn)交易解除*的,應(yīng)提交*交易所交易結(jié)算*自行劃轉(zhuǎn)的聲明原件。
6、契稅繳納或減免稅證明原件。
7、房屋所有權(quán)證上的房屋登記表和房屋平面圖覆蓋產(chǎn)權(quán)人姓名和審核購房人數(shù)1份。
以上就是由小編為大家?guī)淼年P(guān)于廈門二手房購買條件,廈門二手房購買流程,廈門二手房購買需要什么手續(xù)相關(guān)介紹,感謝大家的閱讀,想要了解更多的關(guān)于廈門二手房購買方面的知識,就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
蘭州二手房購買條件 蘭州二手房購買流程 蘭州二手房購買需要什么手續(xù)
對于城關(guān)區(qū)、七里河區(qū)、安寧區(qū)、西固區(qū)范圍內(nèi),個人在以上地區(qū)購買的住房,包括新建商品房和存量房,從取得不動產(chǎn)權(quán)證書登記簿日期起,滿三年才可以轉(zhuǎn)讓。接下來,我們就一起來了解一下蘭州二手房購買條件,蘭州
石家莊二手房購買條件 石家莊二手房購買流程 石家莊二手房購買需要什么手續(xù)
中國的城市有很多,不過相信河北的石家莊大家都聽說過,現(xiàn)在很多想要在北京發(fā)展卻沒不起北京房子的朋友,就會考慮在石家莊購買房子,那么石家莊二手房購買條件,石家莊二手房購買流程,石家莊二手房購買需要什么
烏魯木齊二手房購買條件 烏魯木齊二手房購買流程 烏魯木齊二手房購買需要什么手續(xù)
二手房交易流程又稱二手房買賣流程,是指房屋所有者通過買賣、交易等合法*將已取得房屋產(chǎn)權(quán)的房子轉(zhuǎn)移給他人的過程。買賣二手房流程比較復(fù)雜,有很多人想要了解烏魯木齊二手房購買條件,烏魯木齊二手房購買流
廈門購房政策*消息2021 廈門購房購房資格條件 廈門購房限購嗎2021
符合條件的人才如果在廈門無住房,并且在廈門穩(wěn)定就業(yè)一年以上,憑與廈門市企事業(yè)單位簽訂三年以上的勞動合同,就可以在海滄區(qū)、集美區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)范圍內(nèi)購買一套自住商品房。接下來,我們就一起來了解一下
購買二手房流程及費用2020 購買二手房需要交哪些稅 購買二手房需要注意什么
如今買房成了人生中一件必不可少的事,像買房這么重要的事情,當(dāng)然要了解購房的一些流程、費用、稅費、注意事項等等,這樣才能避免糾紛的產(chǎn)生,尤其是二手房買賣中。下面就來為大家介紹購買二手房流程及費用2020
廈門二套房認定標(biāo)準2020 廈門二套房首付比例2020 廈門二套房貸款利率上浮嗎
現(xiàn)如今,很多人都在大城市打拼,隨著娶妻生子,很多人都想購買二套房,但是在大城市購買二套房是需要考慮很多因素的,因為很多城市的二套房政策是不一樣的。如果你在廈門,就要了解清楚廈門二套房的購買政策,下面為
擅長解決該問題的企業(yè)
新文章
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
設(shè)計報價在線咨詢
設(shè)計報價客服
專業(yè)設(shè)計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案
請輸入您的問題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號