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二手房交鑰匙就是交房嗎 二手房交鑰匙時間 二手房交鑰匙驗房注意事項

2020-09-10 08:34:40
來源:齊裝網(wǎng)
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  購房時很多人會選擇購買二手房,可以節(jié)省很多錢,沒有購房經(jīng)驗的人不知道二手房交鑰匙就是交房嗎,二手房交鑰匙時間,二手房交鑰匙驗房注意事項?擔(dān)心會在交房中遇到很多麻煩,想要多了解這些信息,下面就有小編給大家來詳細(xì)的介紹一下吧。

  一、二手房交鑰匙就是交房嗎

  1、大家購房交了首付,并且簽了合同以后,就等開發(fā)商拿鑰匙,等于是交房,但是交鑰匙是需要交費的。

二手房交鑰匙

  2、買房子拿鑰匙需要另外花錢,是因為在簽合同的時候明確指出相關(guān)的費用,在購房時所簽的購房合同和領(lǐng)取鑰匙時收取費用的明細(xì),合同上會有明確的領(lǐng)取鑰匙的時間和相關(guān)的收費。

二手房交鑰匙

  二、二手房交鑰匙時間

  1、二手房交鑰匙的時間不是固定的,需要雙方自己決定。

  2、對于二手房對鑰匙時間法律上沒有明確的規(guī)定,原則上是在過戶的當(dāng)天就需要交鑰匙的。

  3、二手房交鑰匙合同中是有規(guī)定的:需要辦理完房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后,一定時間之內(nèi)會交鑰匙。受訪者收到首付款一定時間后需要交房。雙方可以自己約定時間交鑰匙。

  三、二手房交鑰匙驗房注意事項

  1、需要截清楚水表賬單,多數(shù)的房產(chǎn)上下家是不用辦理水表過戶手續(xù)的,但是在交房的時候需要根據(jù)買賣合同的約定,雙方需要抄表讀數(shù),并且按照實際的表述,由業(yè)主把費用結(jié)清。

  2、電表過戶,交房時建議親自查驗電表,有沒有被改裝的現(xiàn)象,要注意查看商品房的電表戶名有沒有過戶,所以在辦理交房手續(xù)時,一定要核對電表讀數(shù),需要攜帶房產(chǎn)證,身份證等資料。當(dāng)然雙方需要帶好本人的身份證件和房產(chǎn)證,需要到當(dāng)?shù)氐碾娏I業(yè)廳辦理電表過戶手續(xù)。

  3、煤氣是否過戶,必須攜帶房屋買賣合同,里面明確房價,包括煤氣設(shè)施費和煤氣設(shè)備無償轉(zhuǎn)讓的證明,把近期的煤氣費結(jié)清楚。

二手房交鑰匙

  4、戶口問題,賣方應(yīng)該在過戶的時候把戶口遷出,有時候關(guān)系到子女的就學(xué)問題,交易的時候,很多賣方會要求推遲戶口遷出的時間,對于這種情況可以進(jìn)行書面約定。戶口是無法強(qiáng)制性的遷出的,所以買方對戶口延遲問題要慎重。

  今天小編為大家介紹的關(guān)于二手房交鑰匙就是交房嗎,二手房交鑰匙時間,二手房交鑰匙驗房注意事項的信息就說到這里了,相信通過閱讀上文,大家對于二手房交鑰匙就是交房嗎,二手房交鑰匙時間,二手房交鑰匙驗房注意事項的信息,有了新的認(rèn)識和了解,如果還想要深入了解更多的信息,請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)吧。

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