二手房交鑰匙就是交房嗎二手房交鑰匙時間二手房交鑰匙驗房注意事項

2020-09-10 08:34:40

來源：齊裝網(wǎng)

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　　購房時很多人會選擇購買二手房，可以節(jié)省很多錢，沒有購房經(jīng)驗的人不知道二手房交鑰匙就是交房嗎，二手房交鑰匙時間，二手房交鑰匙驗房注意事項?擔(dān)心會在交房中遇到很多麻煩，想要多了解這些信息，下面就有小編給大家來詳細(xì)的介紹一下吧。

　　一、二手房交鑰匙就是交房嗎

　　1、大家購房交了首付，并且簽了合同以后，就等開發(fā)商拿鑰匙，等于是交房，但是交鑰匙是需要交費的。

二手房交鑰匙

　　2、買房子拿鑰匙需要另外花錢，是因為在簽合同的時候明確指出相關(guān)的費用，在購房時所簽的購房合同和領(lǐng)取鑰匙時收取費用的明細(xì)，合同上會有明確的領(lǐng)取鑰匙的時間和相關(guān)的收費。

二手房交鑰匙

　　二、二手房交鑰匙時間

　　1、二手房交鑰匙的時間不是固定的，需要雙方自己決定。

　　2、對于二手房對鑰匙時間法律上沒有明確的規(guī)定，原則上是在過戶的當(dāng)天就需要交鑰匙的。

　　3、二手房交鑰匙合同中是有規(guī)定的：需要辦理完房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，一定時間之內(nèi)會交鑰匙。受訪者收到首付款一定時間后需要交房。雙方可以自己約定時間交鑰匙。

　　三、二手房交鑰匙驗房注意事項

　　1、需要截清楚水表賬單，多數(shù)的房產(chǎn)上下家是不用辦理水表過戶手續(xù)的，但是在交房的時候需要根據(jù)買賣合同的約定，雙方需要抄表讀數(shù)，并且按照實際的表述，由業(yè)主把費用結(jié)清。

　　2、電表過戶，交房時建議親自查驗電表，有沒有被改裝的現(xiàn)象，要注意查看商品房的電表戶名有沒有過戶，所以在辦理交房手續(xù)時，一定要核對電表讀數(shù)，需要攜帶房產(chǎn)證，身份證等資料。當(dāng)然雙方需要帶好本人的身份證件和房產(chǎn)證，需要到當(dāng)?shù)氐碾娏I業(yè)廳辦理電表過戶手續(xù)。

　　3、煤氣是否過戶，必須攜帶房屋買賣合同，里面明確房價，包括煤氣設(shè)施費和煤氣設(shè)備無償轉(zhuǎn)讓的證明，把近期的煤氣費結(jié)清楚。

二手房交鑰匙

　　4、戶口問題，賣方應(yīng)該在過戶的時候把戶口遷出，有時候關(guān)系到子女的就學(xué)問題，交易的時候，很多賣方會要求推遲戶口遷出的時間，對于這種情況可以進(jìn)行書面約定。戶口是無法強(qiáng)制性的遷出的，所以買方對戶口延遲問題要慎重。

　　今天小編為大家介紹的關(guān)于二手房交鑰匙就是交房嗎，二手房交鑰匙時間，二手房交鑰匙驗房注意事項的信息就說到這里了，相信通過閱讀上文，大家對于二手房交鑰匙就是交房嗎，二手房交鑰匙時間，二手房交鑰匙驗房注意事項的信息，有了新的認(rèn)識和了解，如果還想要深入了解更多的信息，請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)吧。

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