小編之前推薦過文章介紹住房公積金怎么用,其實不論是申請住房貸款、還是用作租房基金,總的來說就是要省錢!那么到底住房公積金怎么用*省錢呢?下面就為大家例舉了幾個*省錢的公積金使用方法。如果你也正巧對此很疑惑,那就快來學(xué)一學(xué)吧。
一、貸款期限優(yōu)化
為了保障貸款*的安全,提高*的使用效益,可以將組合貸款的審批手續(xù)一次性辦完,但銀行在實際支付貸款時,不是一次性支付,而是按照住房建設(shè)的實際進(jìn)度分期分批支付。采用這種新型的貸款模式,可以把普通的購房借款與個人理財有機(jī)結(jié)合起來。
二、還款*組合
可以將一筆組合貸款分為兩至三筆“子貸款”,一到貸款期限,每筆“子貸款”可以選擇以不同的還款*歸還貸款本息。借款人根據(jù)家庭年收入和月收入不均衡的實際情況,通過還款時間間隔和還款金額計算*的組合,設(shè)計還貸本息方案,使家庭收入和*安排與貸款還款計劃相匹配,提高*使用效率,降低融資成本。
三、額度靈活使用
夫妻AB兩人各有十萬元住房公積金額度,但是如果兩人以夫妻名義購房,只能使用一方十萬額度,如果分開購房兩套,與上一個方法相比就能多使用一個十萬的額度,并且購入的另一套住房在裝修完畢后還可以進(jìn)行出租,來補貼家庭支出和貸款的支出,以租養(yǎng)貸能夠減輕很多還款壓力。
四、組合貸款
如果你申請下來的公積金貸款額度不夠支付房價款,可以同時辦理個人住房商業(yè)貸款,這種二者相結(jié)合的貸款被稱之為組合貸款。組合貸款的*來源,一部分為住房*管理中心的委托*,一部分為銀行自有*,額度為60萬元,不得超過總房價的80%,貸款期限*長為30年。
以上就是關(guān)于住房公積金怎么用*省錢的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計,建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。
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