首套房要不要交房產(chǎn)稅 幾套房要征收房產(chǎn)稅 2020年交房產(chǎn)稅是真的嗎

房產(chǎn)稅是近幾年來(lái)人們一直討論的熱點(diǎn)，但是目前還沒(méi)有全面實(shí)行房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅一旦出臺(tái)，很多人將會(huì)每年多交一筆稅費(fèi)，這是有房一族不想看到的。所以我們要提前了解房產(chǎn)稅政策，那么首套房要不要交房產(chǎn)稅？幾套房要征收房產(chǎn)稅？2020年交房產(chǎn)稅是真的嗎？下面我們一起來(lái)了解下吧。

一、首套房要不要交房產(chǎn)稅

首套房要不要交房產(chǎn)稅？據(jù)了解，首套房：繳納公共維修基金、契稅、印花稅等等。二套房：在首套房基礎(chǔ)之上，要另外多繳稅。據(jù)悉，無(wú)論幾套房產(chǎn)，都要征收房產(chǎn)稅。所以，首套房就收房產(chǎn)稅的。目前房產(chǎn)稅試運(yùn)行的城市是上海和重慶。

上海本地戶籍：新購(gòu)且屬于家庭第二套以上需要交房產(chǎn)稅；外地戶口：新購(gòu)房就要交房產(chǎn)稅。

重慶有三種情形需要交房產(chǎn)稅：

個(gè)人擁有的獨(dú)棟別墅：存量增量都收，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是：在國(guó)有土地上依法修建的獨(dú)立、單棟且與相鄰房屋無(wú)共墻、無(wú)連接的成套住宅。部分教授、干部居住在單位提供的獨(dú)棟別墅里，由于只有使用權(quán)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，就不需要交稅。

個(gè)人新購(gòu)的*住房：*住房是指建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)2倍（含2倍）以上的住房。

在重慶市同時(shí)無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)的第二套房子，不管是*房還是低檔房，都得繳稅。

二、幾套房要征收房產(chǎn)稅

說(shuō)起房產(chǎn)稅，很多人都想知道幾套房要征收房產(chǎn)稅，因?yàn)楝F(xiàn)在大家名下的房產(chǎn)有多也有少。

1、首套房就要征收房產(chǎn)稅

根據(jù)房產(chǎn)稅的定義來(lái)看，房產(chǎn)稅就是以房產(chǎn)作為征收對(duì)象征收的稅費(fèi)，因此房產(chǎn)稅的征收和幾套房屋是沒(méi)有關(guān)系的，只要有房屋，那么就需要征收房產(chǎn)稅，也就是說(shuō)一般從首套房開始就需要征收房產(chǎn)稅，那么自然房產(chǎn)越多，需要繳納的稅費(fèi)也就越多。

2、個(gè)人擁有的獨(dú)棟別墅有產(chǎn)權(quán)的需要征收房產(chǎn)稅

個(gè)人獨(dú)棟別墅的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是：在國(guó)有土地上依法修建的獨(dú)立、單棟且與相鄰房屋無(wú)共墻、無(wú)連接的成套住宅。擁有個(gè)人獨(dú)棟別墅產(chǎn)權(quán)的需要依法向國(guó)家繳納房產(chǎn)稅。部分教授、干部居住在單位提供的獨(dú)棟別墅里，由于只有使用權(quán)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，就不需要交稅。

3、個(gè)人擁有的*住房需要征收房產(chǎn)稅

*住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是：建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)2倍(含2倍)以上的住房。

4、個(gè)人新購(gòu)的第二套房子需要征收房產(chǎn)稅

個(gè)人不管有無(wú)戶籍，有無(wú)職業(yè)，有無(wú)工作，只要新購(gòu)了第二套住房，那么不管這個(gè)住房是*住房還是低檔住房，都需要繳納房產(chǎn)稅。

總的來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)稅的征收主要是針對(duì)多套住房或者超大面積的房屋以及非本地人購(gòu)房的情況。如果購(gòu)房者要購(gòu)買多套房或*外地房產(chǎn)，要注意當(dāng)?shù)赜袥](méi)有關(guān)于房產(chǎn)稅的規(guī)定。

三、2020年交房產(chǎn)稅是真的嗎

房產(chǎn)稅的征收已經(jīng)是鐵板釘釘?shù)氖虑榱?，只不過(guò)，房產(chǎn)稅征收時(shí)間還未公布，而網(wǎng)上稱2020年房產(chǎn)稅即將開征，這個(gè)消息引起不少人熱議。那么2020年交房產(chǎn)稅是真的嗎？ 

房產(chǎn)稅的征收是老百姓比較關(guān)心的事情。前陣子，國(guó)家稅務(wù)總局局長(zhǎng)王軍接受記者采訪時(shí)，對(duì)于房地產(chǎn)稅立法是否將在今年制定完成？他表示，“穩(wěn)步推進(jìn)?！睆?010年以來(lái)，房地產(chǎn)稅就一直是大家關(guān)心的焦點(diǎn)，這次是真的要落實(shí)制定了。

據(jù)悉，目前房地產(chǎn)稅征收原則已經(jīng)確立了，分為三步走，分別是：1、立法先行；2、充分授權(quán)；3、分步推進(jìn)。在此解釋一下分步推薦的意思，“分步推進(jìn)原則意味著房地產(chǎn)稅征收，可能采取先城市后鄉(xiāng)鎮(zhèn)、先市民后農(nóng)民、先企業(yè)后個(gè)人策略逐步實(shí)施?！毙枰獜?qiáng)調(diào)的是，房地產(chǎn)稅不會(huì)立即開始征收，而必須要通過(guò)一系列立法程序。

房產(chǎn)稅的出臺(tái)，對(duì)樓市影響有多大，現(xiàn)在還是未知之?dāng)?shù)。針對(duì)住房征收的房產(chǎn)稅，至少在短時(shí)間內(nèi)，或者說(shuō)三兩年內(nèi)很難出臺(tái)相應(yīng)的政策措施。

以上就是關(guān)于首套房要不要交房產(chǎn)稅，幾套房要征收房產(chǎn)稅，2020年交房產(chǎn)稅是真的嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。