買房時怎么選到好戶 有哪些要注意的呢

戶型不是你想選，想選就能選的。如果一不小心選了個爛戶型，既浪費(fèi)了錢，居住體驗(yàn)也會大打折扣。買房時怎么選到好戶型呢？好戶型包括六項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)：方正、南北通透、客廳和雙臥朝南、避免走廊、功能分區(qū)明確、各個房屋面積配比合理。接下來就和小編一起來看看吧！

一、房門

實(shí)際上，房門的開向是被很多人都忽視的問題，卻也是很容易影響到生活質(zhì)量的問題。尤其要注意的是，室內(nèi)房門的開向必須做到既不影響空間的使用，又能夠充分保護(hù)居住者的隱私。例如臥室的房門，如果是向內(nèi)開的，你就必須保證房門背后不需要放置柜子、桌子等物品，否則就會影響出入；如果是向外開的，你就要保證它不會影響到居住者在客廳等其他區(qū)域的活動。

二、面積

首先，在買房的時候要根據(jù)自己的需要和經(jīng)濟(jì)能力，選擇房屋的總面積，然后根據(jù)家庭常住的需要，選擇兩室一廳，還是三室一廳或其它戶型。現(xiàn)在三口之家居多，在經(jīng)濟(jì)能力范圍內(nèi)，選擇兩室一廳是比較合理的，當(dāng)然如果能承受，選擇面積大一點(diǎn)更好。

三、廚衛(wèi)

個別人覺得廚衛(wèi)相鄰或相對的戶型很好，因?yàn)楣?jié)省空間，但其實(shí)并非如此。因?yàn)閺N房是做飯的地方，而衛(wèi)生間洗浴的地方，本該是特別注意衛(wèi)生的空間，但由于二者相對或者相鄰，衛(wèi)生間的穢氣和廚房的油煙都很難清除，污染食品還損害健康，所以選戶型一定要避開廚衛(wèi)扎堆的戶型。

四、餐廳和廚衛(wèi)

現(xiàn)在很多房子的餐廳和客廳基本上都不分開的，這樣在后期的裝修中也有很大的空間，餐廳一般在6-8平米左右，而且處在客廳和廚房之間，這樣便于就餐。而廚房一般跟陽臺在一起的，這樣通風(fēng)良好，面積在3-5平米比較合理。衛(wèi)生間有單獨(dú)的。也有在臥室里的，面積在2平米左右。

五、少門

一旦廳內(nèi)多門，很容易給居住者帶來壓迫感，而且也擠占了房屋的實(shí)用面積，大戶型還好說，小戶型就尤其要避免。一間60平的房子，你非得用門把它劃成兩居室或者三居室，居住起來肯定也舒適不到哪兒去。設(shè)置過多的走道是很浪費(fèi)錢的一種做法！多設(shè)置幾個走道就得多占幾平米，這就是好幾萬的事情??！所以，買房千萬別選室內(nèi)走道過多的戶型。

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