認籌金可好退嗎認籌金可以抵首付嗎認籌金轉(zhuǎn)定金可以退嗎

2020-06-02 08:13:31

來源：齊裝網(wǎng)

657

3542

買房子的門道真的很多，就拿認籌金來說吧，頭一次買房子的人，尤其是買一手房的人真的是一頭霧水，有的甚至都沒聽說過，但是如果你想認購這套房子，首先就要先接納認籌金，但是，這樣你自己就處在了一個比較尷尬的境地了，所以我們還是先來了解一下認籌金可好退嗎？認籌金可以抵首付嗎？以及認籌金轉(zhuǎn)定金可以退嗎的問題吧。

u=1312546396,1659148230&fm=26&gp=0.jpg

一、認籌金可好退嗎

一般進行認籌時，購房者需先填寫個人買房資料，并交納一筆認籌金，少則幾千元，多則幾萬元。如果購房者沒有選中理想的房屋，開發(fā)商將把“認籌金”如數(shù)退還給購房者?！罢J籌金”的實質(zhì)作用是開發(fā)商在開盤前得到的大筆*并在短時期內(nèi)收回大筆*，解決開發(fā)商的燃眉之急。

在沒有簽訂任何條款的時候，認籌因不具備法律效應，購房者在認籌過程當中所交的認籌金，是可以退還。而在認購和簽訂正式買賣合同時，購房者就需要仔細確定，防止有損害自己合法利益的行為條款出現(xiàn)，簽訂任何條款是也要看清楚，要留心眼。

需仔細查看合同，是否有約定：如開發(fā)商在認籌協(xié)議上約定，購房者將來由于個人原因不再購房，那么認籌金就不會退還；或是否認同直接將認籌金轉(zhuǎn)為定金（按照《擔保法》規(guī)定，若買家不履行合同，無權(quán)要求返還定金，開發(fā)商不履行合同的，應雙倍返還定金）。

如果雙方有協(xié)議約定為“定金”，則可按照合同所約定執(zhí)行，那就不能退款。

u=1753802849,3595144324&fm=26&gp=0.jpg

二、認籌金可以抵首付嗎

認籌金是可以抵首付的?！∵€有就是認籌只是確定要買開發(fā)商的房，若開盤當天沒有買到心儀的房子的話，這個錢是要退的?！∪欢?，任何形式的認籌都是開發(fā)商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的。這只是開發(fā)商的銷售手段之一。

三、認籌金轉(zhuǎn)定金可以退嗎

１、在沒有簽訂任何條款的時候，認籌因不具備法律效應，購房者在認籌過程當中所交的“誠意金”、認籌金是可以退還。而在認購和簽訂正式買賣合同時，購房者就需要仔細確定，防止有損害自己合法利益的行為條款出現(xiàn)，簽訂任何條款是也要看清楚，要留心眼。

２、需仔細查看合同，是否有約定：如開發(fā)商在認籌協(xié)議上約定，購房者將來由于個人原因不再購房，那么認籌金就不會退還。或是否認同直接將認籌金轉(zhuǎn)為定金（按照法律規(guī)定，若買家不履行合同，無權(quán)要求返還定金，開發(fā)商不履行合同的，應雙倍返還定金。），如果雙方有協(xié)議約定為“定金”，則可按照合同所約定執(zhí)行，那就不能退款。

u=2058165983,1341192714&fm=26&gp=0.jpg

以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的認籌金可好退嗎、認籌金可以抵首付嗎以及認籌金轉(zhuǎn)定金可以退嗎的相關知識，希望對你有所幫助。如果想要了解更多裝修的相關信息，請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)。

想要獲取專業(yè)設計師免費量房設計？

點擊獲取

聲明：所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息，未經(jīng)本網(wǎng)許可，不得轉(zhuǎn)載！本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息，內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡，并不代表本網(wǎng)觀點，其版權(quán)歸原作者所有，如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益，請與我們聯(lián)系，我們將及時核實處理。

相關標簽：

哪家裝修公司可靠老房可以裝修嗎可靠裝修公司家裝哪家公司可以裝修可愛兒童房間