房產(chǎn)交易稅費(fèi)2020年 房產(chǎn)交易稅費(fèi)哪里可以查詢 二手房房產(chǎn)交易稅費(fèi)是多少

在進(jìn)行房產(chǎn)交易的時(shí)候，一般需要繳納一定的稅費(fèi)，但是許多人對(duì)于房產(chǎn)交易稅費(fèi)的內(nèi)容并不是很清楚，下面就和小編一起來(lái)文中具體了解一下房產(chǎn)交易稅費(fèi)2020年，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)房產(chǎn)交易稅費(fèi)哪里可以查詢以及二手房房產(chǎn)交易稅費(fèi)是多少，感興趣的朋友一起來(lái)看看吧。

一、房產(chǎn)交易稅費(fèi)2020年

1、房產(chǎn)稅的征收對(duì)象以房屋為主，向產(chǎn)權(quán)人征收，征收標(biāo)準(zhǔn)有兩種，一種是計(jì)價(jià)征收，第二種是房產(chǎn)出租要征收。

2、營(yíng)業(yè)稅是對(duì)銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位或者個(gè)人征收的，*為百分之五點(diǎn)六由賣方繳納，若是不動(dòng)產(chǎn)滿五年可以減免。

3、契稅是所有權(quán)發(fā)生變化為征收依據(jù)，由買方繳納，按房產(chǎn)評(píng)估額百分之一到百分之三繳納，房屋面積在90平米內(nèi)*購(gòu)房稅費(fèi)為百分之一，房屋面積在90平方到144平米且*購(gòu)房稅費(fèi)為百分之一點(diǎn)五，如果非*購(gòu)房或房屋面積在144平方以上的稅費(fèi)按百分之三繳納。

4、個(gè)人收入所得稅是對(duì)賣方征收的一種所得稅，稅費(fèi)為百分之一或差額的百分之二十繳納，或者滿五*的話減免。繳稅的時(shí)間是在合同生效之后就可以去申報(bào)了，繳稅憑證要留好，拿著憑證才能辦理房產(chǎn)證，一般一個(gè)月左右能辦下來(lái)證。

以上數(shù)據(jù)來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。各地政策皆有不同，具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

二、房產(chǎn)交易稅費(fèi)哪里可以查詢

（一）房產(chǎn)交易稅費(fèi)哪里可以查詢

一般來(lái)說(shuō)，在賣房子的時(shí)候，想要了解房產(chǎn)交易稅費(fèi)哪里查詢，可以去房產(chǎn)中介公司咨詢，一般能夠了解到詳細(xì)的稅費(fèi)繳納要求。

（二）相關(guān)房產(chǎn)信息查詢

1、他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)查詢：房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利證是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他單位或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)利證由他項(xiàng)權(quán)人持有。依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或委托他人（辦理了公證委托書(shū)）才可以查詢。

2、司法機(jī)關(guān)依法查詢：公安部門、法院、檢察院等司法部門因司法辦案需要，可以依法帶著司法文書(shū)隨時(shí)到上述地點(diǎn)查詢、查封、調(diào)閱涉案當(dāng)事人房產(chǎn)信息檔案、卷宗。

3、房產(chǎn)部門受理科：權(quán)利人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書(shū)），到房產(chǎn)部門房產(chǎn)受理科或交易大廳查詢。

4、房產(chǎn)部門檔案科查詢：權(quán)利人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書(shū)），到房管部門房產(chǎn)檔案科查詢，因房權(quán)證的新舊交換，有些老房權(quán)證需要查詢?cè)嫉怯浘碜跈n案才可以查到。

5、權(quán)證查詢：權(quán)證和共有權(quán)證是國(guó)家地方部門依據(jù)法律法規(guī)和自己的職權(quán)出具的證明房屋權(quán)歸屬的文件。依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或者委托他人（辦理公證委托書(shū)）才可以查詢自己名下的房產(chǎn)證，除法律規(guī)定外其他人不得查詢。目前，我國(guó)房產(chǎn)登記查詢是在規(guī)定地方區(qū)域內(nèi)以個(gè)人姓名為索引查詢。

三、二手房房產(chǎn)交易稅費(fèi)是多少

二手房房產(chǎn)交易稅費(fèi)是多少？二手房房產(chǎn)交易稅費(fèi)包括的內(nèi)容有很多，其中主要有房屋評(píng)價(jià)費(fèi)、契稅、所得稅等等，以下是詳細(xì)內(nèi)容介紹。

1、房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額0.5％繳納、非普通住宅交易時(shí)契稅按房?jī)r(jià)5％繳納，無(wú)論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅、土地*、所得稅、萬(wàn)分之十的印花稅。備注：房屋交易手續(xù)費(fèi)按房?jī)r(jià)1.9％交納，其它不變。

2、契稅：90平方米以下*購(gòu)房的按1％繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5％繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3％繳納。

3、所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1％或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20％繳納。

4、房屋交易手續(xù)費(fèi)：按房屋建筑面積6元／平方米交納。

5、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。

6、營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5％繳納。

7、土地*；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1％繳納。

以上數(shù)據(jù)來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。各地政策皆有不同，具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

以上就是關(guān)于房產(chǎn)交易稅費(fèi)2020年，房產(chǎn)交易稅費(fèi)哪里可以查詢，二手房房產(chǎn)交易稅費(fèi)是多少的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。