已婚賣房需要夫妻同時到場嗎已婚賣房子一定要對方簽字嗎已婚賣房子需要結(jié)婚證嗎

2021-04-03 08:38:45

來源：齊裝網(wǎng)

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　　婚姻法規(guī)定夫妻對共同所有的財產(chǎn)有著同樣的處理權(quán)，且婚姻法對平等處理權(quán)進行了解釋，強調(diào)夫或妻在處理夫妻共同財產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。接下來，我們就一起來了解一下已婚賣房需要夫妻同時到場嗎，已婚賣房子一定要對方簽字嗎以及已婚賣房子需要結(jié)婚證嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、已婚賣房需要夫妻同時到場嗎

　　1、婚姻法規(guī)定夫妻對共同所有的財產(chǎn)有著同樣的處理權(quán)，且婚姻法對平等處理權(quán)進行了解釋，強調(diào)夫或妻在處理夫妻共同財產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。

已婚賣房

　　2、如果所賣房屋是夫妻共同財產(chǎn)，那么原則上就是需要夫妻共同簽字同意才可以銷售的，如果所出售的房屋是夫妻個人財產(chǎn)或是出售房屋已經(jīng)取得另一方的書面同意的，就算單方簽字出售也是有效的。

　　3、中華人民共和國婚姻法第十七條中夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：工資、獎金;生產(chǎn)、經(jīng)營的*;知識產(chǎn)權(quán)的*;繼承或贈與所得的財產(chǎn);其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

　　二、已婚賣房子一定要對方簽字嗎

　　1、只要夫妻是合法夫妻，即有結(jié)婚證，那么在變賣屬于夫妻共有或是夫妻任何一方名下房產(chǎn)時候，都是需要夫妻倆帶著身份證、戶口本、結(jié)婚證、住房房產(chǎn)證、契稅證、兩人戶籍所在地住房情況證明，然后一起到房管辦理簽字手續(xù)，才能銷售房屋。

已婚賣房

　　2、如果要辦夫妻共同共有房產(chǎn)的話，也是必須兩個人一起到場，根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，夫妻共同購置的房產(chǎn)，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中規(guī)定出來，也要在房產(chǎn)證上寫明，所以需要雙方到場簽字確認。

　　3、夫妻雙方必須要把結(jié)婚證、戶口本都帶上，這樣才可以完成登記，除了在辦理產(chǎn)權(quán)證的過程中需要夫妻一起到場之外，在一起申請房貸時，還需要提供夫妻雙方的收入證明。

　　三、已婚賣房子需要結(jié)婚證嗎

　　1、如果是已婚身份，是必須要結(jié)婚證的，而且賣房的賣家需要夫妻一起帶著身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證去簽字辦理過戶。

已婚賣房

　　2、如果是離異人士，則必須有離婚證，另外還要有戶口和本人身份證，如果房子是夫妻共有的房子，就算是已經(jīng)離婚了，也必須夫妻雙方都得到場。

　　以上就是關(guān)于已婚賣房需要夫妻同時到場嗎，已婚賣房子一定要對方簽字嗎以及已婚賣房子需要結(jié)婚證嗎的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于已婚賣房的相關(guān)內(nèi)容，就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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