豪宅,在這個(gè)房價(jià)久高不下的時(shí)代,對大部分上班族來說,那都是一個(gè)遙不可及的夢想。只能在娛樂新聞上觀摩一下明星的豪宅。其實(shí),豪宅并不是那么遙不可及。今天小編就來和大家說說什么是豪宅。
一、豪宅特征
豪宅是指比住宅,在質(zhì)量、檔次、規(guī)模和售價(jià)等方面都更高的住宅。其豪華程度主要表現(xiàn)在其對資源的占有率方面。而不同類型的住宅所占有的資源類型可能完全不同,所謂豪宅僅是統(tǒng)稱。
一是區(qū)位優(yōu)越不可替代;二是環(huán)境幽雅,或者具有不可再生、得天獨(dú)厚的自然資源,或者具有歷史形成的人文資源;三是建筑精美不可復(fù)制;四是風(fēng)格各異難以仿造;五是人文價(jià)值無法再生。
豪宅效果圖
二、豪宅的定義
一是按照面積計(jì)算,即144平方米以上屬于豪宅標(biāo)準(zhǔn);二是按照價(jià)格計(jì)算,即高于同區(qū)域平均樓價(jià)1.4倍即被判定為豪宅;第三種則是按照容積率計(jì)算,低于1的屬于豪宅。
豪宅效果圖
三、豪宅標(biāo)準(zhǔn)
從 建筑構(gòu)造來看,RC結(jié)構(gòu)(即鋼筋混凝土構(gòu)造)、SC結(jié)構(gòu)(即純鋼框架構(gòu)造)是內(nèi)地豪宅項(xiàng)目普遍采取的建筑結(jié)構(gòu)形式,但考慮到上述結(jié)構(gòu)均存在一定的缺陷,因 此一些項(xiàng)目嘗試采用安全性更高的SRC結(jié)構(gòu)(即鋼骨混凝土構(gòu)造)打造項(xiàng)目。據(jù)了解,SRC結(jié)構(gòu)以型鋼、I型鋼、槽型鋼等鋼材為主要主體,加附輔助鋼筋后, 再澆置混凝土包住而成。SRC結(jié)構(gòu)自重較輕,柱梁斷面較小,高樓層水平位移較小,室內(nèi)居住舒適度高,也可以有效提高整體結(jié)構(gòu)的防銹、防火性。不僅如此,很多豪宅項(xiàng)目通過在既有建筑結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)之上提高抗震等級來提升品質(zhì)感。
以上呢,就是小編對于豪宅標(biāo)準(zhǔn)的介紹了,原來,豪宅并不是如我們想象的那么遙不可及,大家努力還是可以住得起豪宅的。更多資訊,請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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