二手房驗(yàn)收都有哪些交接手續(xù) 讓買房無憂

如今，房地產(chǎn)市場十分火熱，購房人群特別多，這也帶動了二手房交易的增長。二手房買賣和新房有很多不一樣的地方，如果購房者不注意，那么將會導(dǎo)致嚴(yán)重的后果。主要是在二手房交接時很容易出錯，那么二手房驗(yàn)收都有哪些交接手續(xù)？二手房如何收房？接下來小編將為大家分享二手房收房注意事項，希望能對大家有所幫助。

一、二手房驗(yàn)收交接手續(xù)—結(jié)清物業(yè)費(fèi)

買賣雙方需要到小區(qū)所對應(yīng)的物業(yè)公司去辦理物業(yè)更名，同時將之前的物業(yè)費(fèi)結(jié)清。

二、二手房驗(yàn)收交接手續(xù)—結(jié)清寬帶費(fèi)用

對于房屋原先已有的寬帶費(fèi)用，當(dāng)以交房當(dāng)日為準(zhǔn)并以上月賬單結(jié)算。

三、二手房驗(yàn)收交接手續(xù)—水電過戶

在二手房過戶時，原業(yè)主需帶著購房者去做水電交接，也就是結(jié)清原有的水電賬單，將之前未繳清的水電費(fèi)交上，另外還需要對電表進(jìn)行更名手續(xù)。

四、二手房驗(yàn)收交接手續(xù)—煤氣過戶

按照煤氣公司的規(guī)定，在房屋住戶發(fā)生改變時需變更雙方帶著身份證以及近期的煤氣賬單到相關(guān)部門進(jìn)行過戶更名手續(xù)。

五、二手房驗(yàn)收交接手續(xù)—有線電視過戶

現(xiàn)在的有線電視實(shí)行的是一戶一卡制，在二手房過戶時，需要求賣方帶著有線電視費(fèi)收據(jù)憑證及有線電視初裝憑證，到有限公司辦理過戶手續(xù)。

六、二手房驗(yàn)收交接手續(xù)—維修基金過戶

按照規(guī)定，房屋買賣時原有的房屋維修基金是不會退還的，因此只能贈送與買房，并需要做更名手續(xù)。

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