驗房是為了保證房屋的質(zhì)量問題,以免后期居住出現(xiàn)各種各樣的麻煩,沒有辦法解決。驗房工作要是沒有做好,會影響到后期的裝修以及居住的安全。購買了新房之后一定要重視驗房,那么,新房交房時如何驗房?交房驗房需要注意什么?接下來小編總結(jié)了幾點,供大家參考了解!
一、核實面積
現(xiàn)在很多人買房都是期房,新房鑰匙拿到手以后,一點要注意看一下新房的面積,是否與買賣合同上面規(guī)定的一致。新房面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實際測量,與新房合同簽訂面積是否有差異。以及新房結(jié)構(gòu)是否和原設計圖相同。
二、檢查墻壁地面
進入新房以后,還要看一下墻壁地面,這關(guān)系到后期裝修的方方面面。著重檢查一下墻面、地面是否平整,是否有滲水、開裂空鼓等情況,如果有以上問題的話,應該盡快和物業(yè)人員溝通進行整修,整修完成之后再次驗收,在確保沒問題的情況下才能進行裝修,否則可能會出現(xiàn)樓板穿孔等問題。
三、檢查戶內(nèi)門窗和陽臺
一定要仔細檢查清楚戶內(nèi)門窗、陽臺等是否存在開裂的現(xiàn)象,注意查看下油漆是否刷全。在檢查門窗的密封是否良好時,可以將一張紙條放在密封點上,然后把門關(guān)上壓住紙條再用力抽出,多點試驗后,看其密封條的壓力是否均勻。同時也要檢查一下推拉窗上的紗窗和窗扇是否靈活,有無相互碰撞的情況等。
四、檢查插座
電路問題是家中的安全隱患問題,雖然后期裝修時會對插座方面有所改動,但是,在驗房的時候帶上電筆檢查每個插座是否有電,開關(guān)是否完好等是否可以正常開啟,一旦有問題要及時的與開發(fā)商溝通。
以上就是關(guān)于新房交房時如何驗房的相關(guān)介紹,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領導品牌。如果想下一番心思裝修設計,建議您申請齊裝網(wǎng)的*設計服務,通過專業(yè)設計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設計。
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