一樓和頂樓哪個(gè)好一點(diǎn) 一樓和頂樓公攤面積一樣嗎 一樓和頂樓為什么不能買

　　隨著人們生活水平的提高，對(duì)于優(yōu)質(zhì)的生活品質(zhì)也有了進(jìn)一步的想法，越來(lái)越多人開(kāi)始買房，如何選擇一套適合自己的房子成為了大多數(shù)人心中的疑惑，具體到樓層，一樓和頂樓哪個(gè)更好，其實(shí)并不是很難的問(wèn)題，接下來(lái)的內(nèi)容可以幫助剛需的人們了解一樓和樓頂公攤面積一樣嗎?一樓和頂樓為什么不能買，同時(shí)對(duì)于購(gòu)房時(shí)需要注意哪些問(wèn)題都會(huì)有詳細(xì)的介紹。

　　一樓和頂樓哪個(gè)好一點(diǎn)

　　一樓的優(yōu)點(diǎn)：

　　(1)對(duì)于老年朋友比較便利，不用爬上爬下，避免受傷

　　家里有老人的要特別注意，年紀(jì)大了，爬上爬下很容易受傷，一樓的話不需要爬樓梯或者坐電梯，避免老年人的不適，如果太陽(yáng)好的話，還可以坐在家門口曬曬太陽(yáng)。

　　(2)相對(duì)而言，安全性更高

　　如果小區(qū)突發(fā)意外，逃生的可能性*，安全性更高

　　一樓的缺點(diǎn)：

　　(1)透光效果差，低矮潮濕

　　一樓樓層低矮，透光性不好，容易潮濕，所以要注意常常曬被子除螨蟲(chóng)，這樣被子上就會(huì)有陽(yáng)光的味道了。

　　(2)噪音較大，人來(lái)人往頻繁

　　一樓接近工作區(qū)，臨近街市，交通便利的同時(shí)人來(lái)人往，噪音也很大，晚上的話，睡眠質(zhì)量可能會(huì)有所影響。

　　頂樓的優(yōu)點(diǎn)

　　(1)、噪音小

　　相對(duì)于低矮的一樓，頂樓遠(yuǎn)離地面，各種各樣的聲音就會(huì)小很多，所以在家就可以睡一個(gè)回籠覺(jué)。

　　(2)、采光好

　　頂樓的陽(yáng)光正好，可以上樓頂曬被子，很方便，沒(méi)事也可以在樓頂鍛煉身體，呼吸新鮮空氣都是不錯(cuò)的選擇。

　　頂樓的缺點(diǎn)：

　　(1)、漏水問(wèn)題

　　如果天氣不好的話，下雨天，住在頂樓可能會(huì)有漏水的現(xiàn)象，不過(guò)這是正常普遍的問(wèn)題，不需要擔(dān)心，可以請(qǐng)師傅在樓頂鋪些特殊材料就可以避免。

　　(2)、樓層高，不方便

　　樓層高，有時(shí)候都不愿意出門，不利于身心健康的發(fā)展，如果有電梯還是方便一些，可是如果哪*電梯壞了，就必須要爬樓梯了。

　　以上就是一樓和頂樓的優(yōu)缺點(diǎn)，到底是一樓好還是頂樓好，要看各位業(yè)主自己的需求和喜好了。

　　一樓和頂樓公攤面積一樣嗎

　　要知道，一樓和頂樓的公攤面積是一樣的，房子的公攤面積和房子的大小有關(guān)，也就是面積越大的房子，公攤面積越大，和樓層是沒(méi)有關(guān)系的。

　　在此基礎(chǔ)上，可以適當(dāng)參考購(gòu)房的綜合因素，房屋附近交通是否便利、臨近公共設(shè)施、有沒(méi)有商業(yè)聚集的地方，以后出門逛街、散心，都可以在家附近，豈不是很方便。所以不管選擇一樓還是頂樓都是一樣的，結(jié)合自己的需要找到適合自己的房子，全方位考慮購(gòu)房需求，為自己為家人著想，以后的生活質(zhì)量肯定會(huì)有所以提高。

　　一樓和頂樓為什么不能買

　　買房子需要考慮綜合因素，除了地理位置、環(huán)境、交通以及朝向，樓層的選擇上更加重要，一樓和頂樓的缺點(diǎn)往往大于優(yōu)點(diǎn)，人們買房子圖的就是舒適和安心，如果后續(xù)出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題都會(huì)讓房主住的不省心，所以在購(gòu)房的時(shí)候*避免一樓和頂樓的選擇。

　　現(xiàn)在很多人掙錢不容易，買房子就是要依著自己的喜歡，尋覓一個(gè)舒適的居住環(huán)境，如果前期買房順利，后期問(wèn)題漏洞百出，只會(huì)徒增無(wú)限的煩惱，對(duì)于一樓和頂樓，都要慎重考慮為上，所以如果有看好的房子，不要猶猶豫豫，以防*只剩下一樓和頂樓了，當(dāng)然，主要還是以購(gòu)房需求為主要的考慮方向。

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