現(xiàn)在購買二手房的人也不在少數(shù),主要是因為二手房可以拎包入住,地段好,價格也比新房要便宜,但是購買二手房也存在很多的風(fēng)險,這就需要購房者挑選一家靠譜的中介公司了。那么如何選擇二手房中介公司?全國十大房產(chǎn)中介排行有哪些?找房產(chǎn)中介買房需要注意什么?下面一起來看看吧。
一、如何選擇二手房中介公司
1、選擇大品牌中介
選擇中介要挑選大品牌的中介,大品牌會更加有保障。大品牌的中介公司不僅具備一定的規(guī)模,而且渠道和客戶信息房源信息都會比較豐富,運營模式和*周轉(zhuǎn)都更加穩(wěn)定,購房者在挑選中介的時候,要采用走訪的形式來判斷中介公司的實力。
2、看中介的服務(wù)
中介是服務(wù)行業(yè),所以我們還要關(guān)注中介的服務(wù)態(tài)度,購房者應(yīng)該多和中介公司的人員進行接觸,這樣可以進一步了解中介公司的專業(yè)度,比如可以觀察中介的穿著,對市場的認(rèn)知度,指導(dǎo)買賣交易時是否熟練等等。
3、看中介公司規(guī)模
可以觀察中介公司的門店數(shù)量、辦公環(huán)境等來判斷中介公司的實力,一般實力強的中介公司操作會更加規(guī)范,也會更加注重公司的形象和服務(wù)質(zhì)量,因此購房者一定要注意實地考察。
4、中介的看口碑
服務(wù)行業(yè)的口碑是很重要的,而且口碑這個東西花錢買不到,不管是做了好事還是做了壞事,都是瞞不住的。雖然口碑是用來聽的,但是在如今這個網(wǎng)絡(luò)時代,購房者只要上網(wǎng)搜一下就知道中介公司的口碑如何,購房者要注意自己所看中的中介公司有沒有被人投訴過,有沒有被管理部門處罰過。
二、全國十大房產(chǎn)中介排行
不管是租房、買賣二手房等,我們都會先在網(wǎng)上找找房產(chǎn)中介發(fā)布出來的房源,進行對比,然后再決定是不是現(xiàn)場實地去考察。在這里我們就得去大型可靠的房產(chǎn)中介的網(wǎng)站去看看,下面為大家介紹全國十大房產(chǎn)中介排行。
1、中原CENTALINE
成立于1978年,房地產(chǎn)*服務(wù)領(lǐng)域領(lǐng)先企業(yè),香港服務(wù)*,房地產(chǎn)*行業(yè)極具規(guī)模型企業(yè),中原集團有限公司。
2、21世紀(jì)不動產(chǎn)
21世紀(jì)不動產(chǎn)成立于1971年的美國,全球較大房地產(chǎn)綜合服務(wù)提供商之一,行業(yè)*品牌,北京埃菲特國際特許經(jīng)營咨詢服務(wù)有限公司。
3、信義房屋
信義房屋成立于1981年的臺灣,極具影響力的房屋中介*服務(wù)品牌,上海*服務(wù)商標(biāo),上海信義房屋中介咨詢有限公司。
4、鏈家LianJia
以地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)為核心的大型房地產(chǎn)綜合服務(wù)體,致力于為客戶提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)/金融及資產(chǎn)管理等服務(wù),北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。
5、我愛我家
我愛我家是國內(nèi)*房地產(chǎn)綜合服務(wù)機構(gòu),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)領(lǐng)先品牌,中介經(jīng)紀(jì)創(chuàng)新企業(yè),北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。
6、滿堂紅
滿堂紅是廣州市*商標(biāo),全國性房屋流通綜合服務(wù)商,華南地區(qū)極具影響力的房屋中介品牌,滿堂紅(中國)置業(yè)有限公司。
7、合富置業(yè)
合富輝煌旗下,國內(nèi)規(guī)模較大的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)之一,擁有強大的市場影響力,廣東合富房地產(chǎn)置業(yè)有限公司。
8、漢宇
華東地產(chǎn)中介行業(yè)領(lǐng)先品牌,上海市房地產(chǎn)中介行業(yè)十大品牌,大型房地產(chǎn)服務(wù)商,上海漢宇房地產(chǎn)顧問有限公司。
9、美聯(lián)物業(yè)
聯(lián)物業(yè)成立于1973年,香港首間較大地產(chǎn)*上市公司,國內(nèi)房地產(chǎn)中介行業(yè)領(lǐng)先品牌,美聯(lián)物業(yè)*(深圳)有限公司。
10、中聯(lián)地產(chǎn)
中聯(lián)地產(chǎn)成立于1993年,集房地產(chǎn)中介/按揭/擔(dān)保/評估為一體的中國房地產(chǎn)服務(wù)中介知名的品牌經(jīng)紀(jì)公司,中聯(lián)地產(chǎn)置業(yè)顧問股份有限公司。
三、找房產(chǎn)中介買房需要注意什么
1、看中介是否正規(guī),如果不是正規(guī)的中介的話,你把錢給他,他可能就跑了,到時候你錢搭進去了,房子還沒得到,簡直坑死了,所以,一定要看是不是正規(guī)的中介,有沒有資質(zhì)。
2、要求中介把口頭承諾寫入合同,中介為了成交,可能和你承諾了很多,但是你需要知道,他的承諾不作數(shù),如果不寫入合同,那就等于是廢話。
3、合同上寫了很多,不要看都不看都簽訂,你簽訂了就代表你同意了,以后出了問題你說不清楚,必要的時候,還要簽訂補充協(xié)議。
4、要求中介查信息,中介需要做的不僅是查房源的信息,還有房屋權(quán)力人的身份信息,房屋能否正常買賣,你不要求中介查,中介沒準(zhǔn)就偷懶了。
5、交易完成再付費,有的買房人比較著急,直接在未交易完成就付費了,后期中介可能會出現(xiàn)不認(rèn)賬或者消極怠工的情況,所以,一定要在交易完成之后再付費。
以上就是關(guān)于如何選擇二手房中介公司,全國十大房產(chǎn)中介排行,找房產(chǎn)中介買房需要注意什么的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,8年裝修服務(wù)平臺,齊裝比熟人更靠譜。
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