現(xiàn)在的房子基本上都是坐北朝南的,然而房子還分為東戶和西戶,很多購(gòu)房者在選房的時(shí)候,不知道買哪個(gè)。有的人喜歡東邊戶,也有的人會(huì)選擇西邊戶,那么買房東邊戶好還是西邊戶好?不少人買東邊的房子后悔死了,這是為什么呢?下面再來(lái)為大家介紹買房選戶型的8大禁忌,具體的來(lái)看看吧。
一、買房東邊戶好還是西邊戶好
買房東邊戶好還是西邊戶好?東邊戶和西邊戶都有優(yōu)缺點(diǎn)。一般東戶和西戶的戶型是一模一樣的,只是一個(gè)朝東一個(gè)朝西,下面從采光、漏水和價(jià)格方面為大家分析下。
1、采光方面
太陽(yáng)從東方升起,所以東戶早上就有太陽(yáng),而且清早的陽(yáng)光比較溫柔,不刺眼,但是下午就沒(méi)有陽(yáng)光了。東戶夏天比西戶涼快,但是冬天比較陰冷。而西戶上午照射到的陽(yáng)光有限,陽(yáng)光集中在中下午,夏天會(huì)很熱,但是冬天很暖和。
2、漏水方面
如果外墻的防水做的不好,東戶的房子,下雨時(shí)比西邊戶的房屋更易進(jìn)水,東邊戶的房子就相對(duì)來(lái)說(shuō)比較潮濕。由于北方地區(qū)降水相對(duì)較少,受到的影響就小。
3、價(jià)格方面
從價(jià)格上講,東戶的價(jià)格會(huì)比西戶貴一些,因?yàn)楹芏嗳嗽谶x擇的時(shí)候都會(huì)先選擇東戶,所以如果手頭*不是很充足的話,從性價(jià)比上來(lái)講建議選擇西戶。
二、東邊的房子后悔死了
為什么有些人買了東邊的房子后悔死了,主要還是要從東戶的缺點(diǎn)說(shuō)起,一方面是東戶的陽(yáng)光照射時(shí)間短,二來(lái)是東戶的房子更容易滲水。
1、東邊的房子日照時(shí)間短
眾所周知,太陽(yáng)是從東邊升起來(lái)的,所以東面的房戶首先都能享受到陽(yáng)光是正常,但是一旦過(guò)了中午,陽(yáng)光開(kāi)始朝西邊走,這時(shí)候就是西戶的天下了,一直到太陽(yáng)落山的時(shí)候,甭管光線強(qiáng)不強(qiáng)烈,陽(yáng)光總是打在西戶。
東南向的房戶還好,特別是朝東向和東北向的房戶,只有早上一會(huì)兒的時(shí)間能看得太陽(yáng),一旦過(guò)了這個(gè)時(shí)間,室內(nèi)就變得非常陰暗了。
2、除此之外,東邊的房子比西邊的房子更容易滲水
房屋在建造的時(shí)候,就得面臨以后會(huì)滲水漏雨的問(wèn)題,所以開(kāi)發(fā)商也一直致力于解決這個(gè)問(wèn)題,但是效果較差,這主要是受客觀因素的影響。在東南風(fēng)的影響下,東面的房戶受到的季風(fēng)影響更加大,受到的雨量也比較大,所以說(shuō)東邊的房子滲水漏雨的現(xiàn)象也就顯得比較嚴(yán)重了。
三、買房選戶型的8大禁忌
買房選戶型是非常重要的,戶型會(huì)影響你居住的舒適性,也會(huì)影響第二次轉(zhuǎn)賣的價(jià)格。雖然說(shuō)沒(méi)有十全十美的戶型,但是也不能隨便買什么戶型。比如像下面的這些戶型,買房的時(shí)候,還得三思而后行,下面一起來(lái)看看買房選戶型的8大禁忌吧。
1、采光不好的戶型
買房*忌采光不好,如果房間里面沒(méi)有陽(yáng)光照射進(jìn)來(lái),住起來(lái)就會(huì)顯得壓抑,也會(huì)影響人的心情。對(duì)居住者的運(yùn)氣產(chǎn)生不良影響。
2、開(kāi)門即見(jiàn)廚房
“開(kāi)門見(jiàn)灶,錢財(cái)多耗”。如果開(kāi)門就對(duì)著廚房,外人站在大門口就能將把廚房一眼看完,廚房中的財(cái)氣就會(huì)跟著外人流走。
3、入戶門對(duì)著廁所
入戶門對(duì)著廁所是大忌,現(xiàn)在這樣的戶型也還是比較多的,在后期裝修的時(shí)候,可以在入門處設(shè)置一個(gè)玄關(guān)或者在衛(wèi)生間入門處掛個(gè)珠簾。遇到這樣的房子*不要買。
4、衛(wèi)生間位于中間的房子
如果衛(wèi)生間位于房子中間,其異味只能通過(guò)臥室或者客廳散發(fā)出去,試問(wèn)這種房子會(huì)使居住者舒服嗎?
5、無(wú)層次感
有的戶型在入戶門那里沒(méi)有玄關(guān),房屋整體一眼望穿,臥室、書房的私密性和舒適度受到影響。如果確實(shí)沒(méi)有空間留給玄關(guān),可以加一個(gè)屏風(fēng),可起到增加層次錯(cuò)落感的作用。
6、先見(jiàn)臥室后見(jiàn)客廳
臥室屬于私密性很強(qiáng)的,如果靠近入戶門的話,會(huì)造成該房間內(nèi)的人不適,影響生活質(zhì)量,所以*的先見(jiàn)客廳再見(jiàn)臥室。
7、走廊式戶型
走廊式戶型是*浪費(fèi)錢,而且這種戶型存在采光問(wèn)題,中間走廊部分很難采到光,另外走廊空間也很浪費(fèi)。
8、空氣不流通的戶型
有的房子窗戶少,就會(huì)導(dǎo)致了通風(fēng)不良,使得家里的污穢的空氣不能流出,這樣的戶型也很容易影響運(yùn)勢(shì)。
以上就是關(guān)于買房東邊戶好還是西邊戶好,東邊的房子后悔死了,買房選戶型的8大禁忌的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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