買二手房四大忌 二手房什么東西必須換 買二手房里的床能睡嗎

對于購買二手房來說，其實對應(yīng)的禁忌有很多。從二手房室內(nèi)物件的角度考慮，其中有很多東西都是需要換掉的，那么具體有哪些東西呢？下面就和小編一起來看看買二手房四大忌，順便來說說二手房什么東西必須換以及買二手房里的床能睡嗎，感興趣的朋友一起來看看吧。

一、買二手房四大忌

1、不做產(chǎn)權(quán)調(diào)查

不做產(chǎn)權(quán)調(diào)查是買二手房四大忌之一。一般來說，對二手房進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查并不是什么困難的事情，畢竟二手房的產(chǎn)權(quán)分為商品房、公房、產(chǎn)權(quán)限制房、房改房等很多種類，而不同的種類在購買時的政策也是不同的。其次，還應(yīng)該調(diào)查清楚該房產(chǎn)有沒有抵押、查封和訴訟等問題，否則很容易產(chǎn)生糾紛。

2、著急交定金

對于二手房沒有完全了解清楚，就去交定金是很不理智的。因為按照合同約定，在大多數(shù)情況下，定金是不退的。所以，除非自己對該房的情況非常了解，否則就不要急于交定金。畢竟現(xiàn)在是買方市場，好房子也很多，沒有必要那么急于成交。

3、沒有注意房子層高

很多人在買房子往往只是簡單的看一下，而很多細節(jié)都是不注意的，尤其是在二手房的選購中。在遇到價格便宜、喜歡的復(fù)式結(jié)構(gòu)，卻忘記了測量一下上下兩層的層高；看中小區(qū)的良好景觀卻忘記了超高物業(yè)費給自己帶來的壓力等等。

4、輕信虛假報價

其實，二手房交易*的缺點是房價不透明，因此在買房之前就要對同區(qū)域、同檔次的二手房價格有個詳細的了解。在買房之前走訪一下距離該房近的大型的、信譽好的中介公司，通常就可以得到一個比較合理的價格。切勿輕信小中介、網(wǎng)絡(luò)上的虛假報價，使自己承受不應(yīng)該有的損失。

二、二手房什么東西必須換

二手房什么東西必須換？一般來說，在購買二手房之后，*將舊門鎖、舊水管、床單全部換掉，這樣才不會影響家庭的運勢。

1、舊門鎖

購買二手房的門鎖是必須要換的，因為原房東以及中介公司等人都可能會有備用鑰匙，購房者入住之后，人身安全以及財產(chǎn)安全都得不到保障，而且二手房的門鎖都已經(jīng)使用過一段時間了，有一定程度的損壞，從安全方面來說是沒有保障的。

2、舊水管

二手房原有的水路管線往往有許多不合理的，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。

3、床單

窗簾和床單雖然在裝修過程中只算做微不足道的一小件事兒，這兩樣在換新家時是必須要更換的，新家新氣象，新的窗簾裝點新的氣象，新的床單承載新的夢鄉(xiāng)，造價不高，*物超所值。

三、買二手房里的床能睡嗎

1、買二手房里的床能睡嗎？一般來說，買二手房里的床*不要睡。因為睡舊床，床就會將上一任床主的壞運氣過渡到你的身上，對你的健康造成傷害。

2、即使這張床的前一個主人是健康的，那么肯定也是由于某種原因而換掉這張床的，其留下的風(fēng)水效應(yīng)依然存在這張床上，或多或少都會對你造成一定的影響，所以*不要睡舊床，在選擇床的時候，就是根據(jù)自己的五行，然后選擇適合自己的床，這樣才是對自己有利的。

3、此外，二手房里的床是別人經(jīng)常使用的床，睡在上面可能會經(jīng)常做噩夢、感覺也很不舒服、對方的習(xí)慣不同也會影響你的睡眠。更嚴(yán)重會影響你的運勢。

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