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高層和多層哪個壽命長高層和多層對比的優(yōu)勢高層和多層物業(yè)費的收費標準一樣嗎

2021-02-06 08:21:35

來源：齊裝網(wǎng)

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　　從房屋質(zhì)量上來看，高層是用鋼筋混凝土現(xiàn)澆，抗震性會比較好，可以居住的壽命比較長，如果辦理按揭貸款，高層的貸款金額會更高，但是高層的物業(yè)費會比多層住宅要高不少。接下來，我們就一起來了解一下高層和多層哪個壽命長，高層和多層對比的優(yōu)勢以及高層和多層物業(yè)費的收費標準一樣嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、高層和多層哪個壽命長

　　1、從建筑成本上來說，多層一般都是磚混結(jié)構(gòu)，造價比較低，而高層多數(shù)是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，造價相對要高一些，因此高層的房價也會比較高。

高層和多層對比

　　2、從實際面積利用率來看，多層會比高層要高，因為高層的公攤面積比較大，而多層的公攤面積要少一些，所以不少人為了獲得更多的實際面積，一般都會選擇多層的房子。

　　3、從房屋質(zhì)量上來看，高層是用鋼筋混凝土現(xiàn)澆，抗震性會比較好，可以居住的壽命比較長，如果辦理按揭貸款，高層的貸款金額會更高，而從物業(yè)管理收費來說，高層會有比較多的電梯和住戶，物業(yè)費會比多層住宅要高不少。

　　二、高層和多層對比的優(yōu)勢

　　1、買面積一樣的多層和高層，高層的公攤面積會比多層大，也就是高層的建筑面積要比多層的建筑面積小，多層大多數(shù)都不會有電梯，水泵以及公共走道這些公攤面積。

高層和多層對比

　　2、如果在同一小區(qū)購買房屋，高層的物業(yè)費多數(shù)會高于多層的物業(yè)費，同時在設(shè)計時多層的設(shè)計空間比較大，高層的則要單一很多，因為高層的建造房價高，所以高層會比多層的房價高。

　　3、多層如果前面有高層建筑或者樹木的話，就容易被遮擋陽光，采光很容易受到影響，而且如果樓層再低一些的話，距離地面較近，就容易受到很多噪音的影響，生活會有諸多的不便。

　　三、高層和多層物業(yè)費的收費標準一樣嗎

　　1、高層小區(qū)物業(yè)服務(wù)除了傳統(tǒng)的多層的物業(yè)服務(wù)外，還包括了自來水的二次加壓及電梯的使用，高層住宅物業(yè)費比多層稍微高一些。

高層和多層對比

　　2、物業(yè)服務(wù)指的是業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)通過物業(yè)服務(wù)合同約定的公共性服務(wù)，也就是公共服務(wù)，主要包括房屋共用部位的維修、養(yǎng)護與管理，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護與管理，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生與綠化管理服務(wù)等。

　　以上就是關(guān)于高層和多層哪個壽命長，高層和多層對比的優(yōu)勢以及高層和多層物業(yè)費的收費標準一樣嗎的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于高層和多層對比的相關(guān)內(nèi)容，就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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