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購買頂樓要注意些什么 購買頂樓的優(yōu)缺點(diǎn)

2022-07-16 12:43:14
來源:齊裝網(wǎng)
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有人買房就十分喜歡頂樓,一是因?yàn)閮r(jià)格相對便宜,開發(fā)商還會(huì)贈(zèng)送一層閣樓,這就多了不少的面積。但是頂樓也有不少缺點(diǎn),*重要的就是隔熱和防水這兩大問題,直接受到太陽直曬和雨水直淋。因此在購買頂樓時(shí)要考慮的因素還是挺多的。本期就和大家分享購買頂樓要注意些什么,購買頂樓的優(yōu)缺點(diǎn)的內(nèi)容。如果你想買頂樓,那就要好好看看了。

一、購買頂樓要注意些什么

1、關(guān)注屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和防水隔熱

因?yàn)轫敇侵苯訉χ饨?,?huì)有冬冷夏熱的問題,因此頂樓的結(jié)構(gòu)和建筑用材一定要好,特別要著重防水和隔熱這兩個(gè)方面??梢砸箝_發(fā)商提供相關(guān)的材料和資質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告等,了解清楚是否符合建筑標(biāo)準(zhǔn)。

2、了解水壓問題

樓層越高,水壓就難免不足,特別是頂樓更是如此了,很有可能在用水高峰期出現(xiàn)斷水的情況。在購買前要和開發(fā)商充分了解水壓的情況,可以到樓房內(nèi)放水查看水流速度,避免入住后用水困難。

購買頂樓要注意些什么

3、關(guān)注消防設(shè)施的問題

安全消防是每個(gè)人都要關(guān)注的,畢竟是事關(guān)生命安全。比較常見的有火災(zāi),因?yàn)榛饎莺蜔釟舛际峭仙?,頂樓的住戶安全要認(rèn)真關(guān)注。要求物業(yè)定期檢查消防設(shè)施,業(yè)主自己也要多多注意安全通道。

4、電梯是否正常運(yùn)行和是否定期日常維護(hù)

住在頂樓*怕的事之一就是電梯故障了,爬樓梯是一件相當(dāng)辛苦的事。在購買之前關(guān)注電梯的品質(zhì),了解物業(yè)對電梯的維護(hù),這也是為了保障業(yè)主入住后的生活舒適,減少出行困擾。

二、購買頂樓的優(yōu)缺點(diǎn)

頂樓的優(yōu)點(diǎn):

1、視野開闊,頂層景觀更佳。

2、通風(fēng)、采光好,能節(jié)省照明用電。

3、沒有樓上住戶的噪音干擾。

4、樓道電梯使用人少,也更衛(wèi)生。

5、在梅雨季節(jié)比較干爽,不用除濕。

6、蚊蟲較少,特別是在夏天不受蚊蟲滋擾。

7、私密性好,隱私有保障。

8、相比其他樓層,價(jià)格比較便宜,省下一大筆錢。

9、頂樓的層高比其他樓層會(huì)多出10cm左右,房屋使用率高。

購買頂樓的優(yōu)缺點(diǎn)

頂樓的缺點(diǎn):

1、頂樓有滲漏水風(fēng)險(xiǎn)。

2、頂層隔熱保溫差,夏熱冬冷,要多耗費(fèi)能源。

3、水壓比其他樓層要小。

4、*怕電梯停電,電梯維護(hù)費(fèi)用比較多。

5、災(zāi)害逃生比其他樓層受到的危害大一些。

以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的購買頂樓要注意些什么,購買頂樓的優(yōu)缺點(diǎn)的相關(guān)知識,希望對你有所幫助。如果想要了解更多購買頂樓的相關(guān)信息,請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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