買二手房交3萬(wàn)多的稅嗎

陳先生

買二手房需要繳納契稅,*,個(gè)人所得稅，如果土地性質(zhì)為劃撥還需要繳納1%土地出讓金.

二手房過(guò)戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例：
90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%;
*約4.76%，證過(guò)2年可減免;
個(gè)人所得稅1%，證過(guò)5年且是業(yè)主住房可減免;
以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣;三套房及以上，契稅按照3%收取.
二手房過(guò)戶需要買賣雙方攜帶身份證,戶口本,結(jié)婚證,房產(chǎn)證,土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，在不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成過(guò)戶.

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老師的飛車

買二手房交3萬(wàn)多的稅嗎？這不是一個(gè)肯定的*，具體多少還是要看戶型面積還有當(dāng)?shù)氐牡胤蕉愐?。一般包括以下稅費(fèi)：契稅、*及附加稅、中介費(fèi)、貸款擔(dān)保費(fèi)、個(gè)人所得稅、印花稅、其他。

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圣誕師傅

不管是買二手房還是買新房，都要交稅費(fèi)，二手房要交的稅費(fèi)上面得看時(shí)間，如果不滿兩年需要多交營(yíng)業(yè)稅5.56%。夠了兩年的，需要交納以下費(fèi)用：契稅：120平以下是1.5%。120平以上是3%。評(píng)估費(fèi)：0.5%。印花稅：5元。維修基金：多層51元*面積 高層133元*面積等。具體還要根據(jù)房間面積來(lái)算，不一定就是交3萬(wàn)多。

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