住房抵押貸款利率是多少

桀驁不馴

個人房屋抵押貸款可采用按月等額本息還款法、按月等額本金還款法、按周(雙周、三周)還本付息還款法及“隨心還”還款法;
貸款期限在1年(含)以下的，按合同利率計算;貸款期間在1年以上的，如人民銀行利率調(diào)整，應按照合同約定的調(diào)整時間進行調(diào)整。
2010年貸款基準利率表各項貸款單位：%
六個月5.10
一　年 5.56
一至三年 5.60
三至五年 5.96
五年以上 6.14

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東宸世紀

房屋抵押銀行貸款
1、前期準備房產(chǎn)抵押貸款擔保所需材料 ：

（1）個人身份證件、戶口本、居住*證明、婚姻狀況證明；
（2）個人收入證明或資產(chǎn)狀況證明；
（3）抵押房屋的產(chǎn)權證明；
（4）若申請人以他人房產(chǎn)作抵押，還需提供房產(chǎn)權屬人（含共有人）身份 證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等；
（5）若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。

2、房產(chǎn)抵押貸款擔保具體流程：
（1） 客戶名下的房產(chǎn)首先是可以辦理房產(chǎn)抵押登記的大產(chǎn)權房屋；
（2） 找到 鉆誠擔保 抵押貸款擔保經(jīng)辦部門辦理抵押貸款申請；
（3） 鉆誠為客戶選出銀行和房產(chǎn)評估機構對客戶提供有自有房產(chǎn)進行評估，并提交房產(chǎn)評估報告。
（4） 鉆誠手續(xù)部門協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)保險手續(xù)及相應的貸款審批手續(xù)，貸款額度可達評估價值的80%。
（5） 手續(xù)部門協(xié)助客戶持房產(chǎn)證、借款合同到房產(chǎn)所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)。
（6） 抵押登記辦妥后，銀行方可發(fā)放貸款。
【鉆誠擔?！抠J款擔保專家提醒你：在尋找貸款機構時，您不要輕信一些貸款小廣告、小公司，而是應該在正規(guī)的貸款擔保公司辦理貸款。

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