清水房驗(yàn)收要注意哪些問題？

不敗的意志

在收房的時(shí)候，均需要注意以下細(xì)節(jié)：
1、是要將毛胚房里面所有的門窗是否有損壞、配件是否齊全、細(xì)節(jié)部分、排水排污管是否破損、鎖及拉手是否損壞；
2、各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作；
3、屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。重要檢查排水管、排污管、地漏的排水是否順暢、無阻；
4、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，做到無滲漏。觀察自己房屋頂部是否存在水跡、水印等，以防樓上漏水造成以后糾紛麻煩；
5、對墻面進(jìn)行檢查，查看批蕩層是否存在空鼓等現(xiàn)象；

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戀戀不舍

防盜門檢查
要檢查防盜門的質(zhì)量，接下來要檢查安裝的門周圍接縫處有沒有問題。

地面是不是凹凸
拿到新房子的時(shí)候，首先就要看屋里的地皮是不是平的，那種高低差的很大的，你裝修的時(shí)候是很麻煩的。

廚房 廁所檢查
驗(yàn)收新房子*重要的就是要測試是不是滲水，像廚房、測試這種經(jīng)常要放水的地方，一定要進(jìn)行放水測試，測試的時(shí)間還要很長，這樣才能看大是否有問題。

墻壁夾層是不是空的
家里的一些墻壁只是起到隔離和裝飾的作用，所以開發(fā)商是會在這里“下功夫”的，你必須檢查一下夾層是不是空的，隔音效果不好。

陽臺、窗臺處檢查
陽臺是很休閑的地方，很多時(shí)候我們大人小孩都會在這里看風(fēng)景，所以務(wù)必要保證陽臺這里是做好了的，要檢查陽臺處的欄桿是否穩(wěn)當(dāng)，陽臺處的水泥有沒裂縫。

天花板
天花板將來是要裝修的，如果天花板有沒有滲水的跡象，那你將來裝修的都會毀于一旦，這是一個(gè)必須要好好檢測的地方。

電纜線路檢查
首先要保證電閘開關(guān)可以控制整個(gè)房子里的電源，其次就要檢查線路的走向，在這些有線路的地方是不是有電纜線沒放好，如果電纜線露在外面，這樣看起來不美觀，用起來的時(shí)候也會很危險(xiǎn)。

天然氣管道檢測
通常我們租房子的時(shí)候，都會有人定時(shí)來檢測天然氣管道是否漏氣，所以在驗(yàn)收新房子的時(shí)候，這方面也是要去檢驗(yàn)的，如果有問題就要馬上找開發(fā)方修復(fù)。

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