建筑工程驗(yàn)收工作都包括哪些？

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建筑工程竣工驗(yàn)收有哪些準(zhǔn)備工作 ? ??
1、工程竣工預(yù)驗(yàn)收（由監(jiān)理公司組織，建設(shè)單位、承包商參加）：工程竣工后，監(jiān)理工程師按照承包商自檢驗(yàn)收合格后提交的《單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)表》，審查資料并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；項(xiàng)目監(jiān)理部就存在的問(wèn)題提出書(shū)面意見(jiàn)，并簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知書(shū)》（注：需要時(shí)填寫(xiě)），要求承包商限期整改；承包商整改完畢后，按有關(guān)文件要求，編制《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》交監(jiān)理工程師檢查，由項(xiàng)目總監(jiān)簽署意見(jiàn)后，提交建設(shè)單位。 ?
2、工程竣工驗(yàn)收（由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施，工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位參加）：
（1）承包商：
a、承包商編制《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??
b、工程技術(shù)資料（驗(yàn)收前20個(gè)工作日）。
（2）監(jiān)理公司：編制《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》
（3）勘察單位：編制質(zhì)量檢查報(bào)告
（4）設(shè)計(jì)單位：編制質(zhì)量檢查報(bào)告
（5）建設(shè)單位： ??
a、取得規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、燃?xì)夤こ痰葘?zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收合格文件。 ?? ?? ?? ?? ?? ????
b、監(jiān)督站出具的電梯驗(yàn)收準(zhǔn)用證。 ? ?? ?? ?? ?
c、提前15日把《工程技術(shù)資料》和《工程竣工質(zhì)量安全管理資料送審單》交監(jiān)督站（監(jiān)督站在5日內(nèi)返回《工程竣工質(zhì)量安全管理資料退回單》給建設(shè)單位）。?
d、工程竣工驗(yàn)收前7天把驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收組名單以書(shū)面通知監(jiān)督站。

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一、驗(yàn)收準(zhǔn)備工作
1、施工單位自己評(píng)定
2、建立單位提交《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》
3、勘察、設(shè)計(jì)單位提供《質(zhì)量檢查報(bào)告》
4、建立單位組織初驗(yàn)
5、建設(shè)單位提供驗(yàn)收資料，確定驗(yàn)收時(shí)間
二、驗(yàn)收工作
1、竣工驗(yàn)收
2、施工單位按驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整頓
3、工程如果不合格，按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和其他驗(yàn)收規(guī)范的要求整改完后，重新驗(yàn)收。如工程合格則通過(guò)，應(yīng)該在*終驗(yàn)收前進(jìn)行項(xiàng)目檔案資料驗(yàn)收。

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