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爛尾樓一般是如何解決的?

不久前買得預(yù)售的樓房,但不知聽別人說該樓房爛尾了,這該怎么辦啊?

  • 提問者:人約太陽后
  • 地點:安徽省 - 合肥市
  • 瀏覽次數(shù):1275
  • 提問時間:2015-05-13 12:16:00

已有回答(6條)
  • 您好!
    已經(jīng)建好的法院拍賣,要是拍賣沒人要就是擱置,等政府想起來了把它當空地賣了.
    揚州浩源裝飾很高興能幫助到您!

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  • 一,房子即將成為爛尾樓的解決辦法:
    1,找媒體參與,防止開發(fā)商逃跑,并在媒體監(jiān)督下封頂,開發(fā)商繳足相關(guān)費用,辦齊手續(xù)繼續(xù)開發(fā);
    2,找當?shù)胤ㄔ哼M行合法維權(quán),購房人可以申請法院判決強制執(zhí)行,拍賣開發(fā)商其他資產(chǎn)解決退房房款問題.
    二,原因:
    1,媒體參與,眾目睽睽下,開發(fā)商是不敢怎么樣的,就算是逃跑,媒體也是證據(jù)之一,而且也不會造成拿到樓房后,發(fā)現(xiàn)是豆腐渣工程的現(xiàn)象;
    2,法院強制解決可以減少房主的損失,直接退還房主的購樓款,而且法院也好對開發(fā)商進行處罰,開發(fā)商跑了,要是強制執(zhí)行的錢不夠,房主就會損失一部分錢財.

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  • 一,房子即將成為爛尾樓的解決辦法:
    1,找媒體參與,防止開發(fā)商逃跑,并在媒體監(jiān)督下封頂,開發(fā)商繳足相關(guān)費用,辦齊手續(xù)繼續(xù)開發(fā);
    2,找當?shù)胤ㄔ哼M行合法維權(quán),購房人可以申請法院判決強制執(zhí)行,拍賣開發(fā)商其他資產(chǎn)解決退房房款問題.
    二,原因:
    1,媒體參與,眾目睽睽下,開發(fā)商是不敢怎么樣的,就算是逃跑,媒體也是證據(jù)之一,而且也不會造成拿到樓房后,發(fā)現(xiàn)是豆腐渣工程的現(xiàn)象;
    2,法院強制解決可以減少房主的損失,直接退還房主的購樓款,而且法院也好對開發(fā)商進行處罰,開發(fā)商跑了,要是強制執(zhí)行的錢不夠,房主就會損失一部分錢財.

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  • 一、房子即將成為爛尾樓的解決辦法:
      1、找媒體參與,防止開發(fā)商逃跑,并在媒體監(jiān)督下封頂,開發(fā)商繳足相關(guān)費用,辦齊手續(xù)繼續(xù)開發(fā);
      2、找當?shù)胤ㄔ哼M行合法維權(quán),購房人可以申請法院判決強制執(zhí)行,拍賣開發(fā)商其他資產(chǎn)解決退房房款問題。
      二、原因:
      1、媒體參與,眾目睽睽下,開發(fā)商是不敢怎么樣的,就算是逃跑,媒體也是證據(jù)之一,而且也不會造成拿到樓房后,發(fā)現(xiàn)是豆腐渣工程的現(xiàn)象;
      2、法院強制解決可以減少房主的損失,直接退還房主的購樓款,而且法院也好對開發(fā)商進行處罰,開發(fā)商跑了,要是強制執(zhí)行的錢不夠,房主就會損失一部分錢財。

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  • 那極有可能是開發(fā)商*鏈斷裂導(dǎo)致的,沒有錢,后續(xù)的開發(fā)工作無法正常進行下去了。打官司當然可以維權(quán),但不是上上策吧。是好好找開發(fā)商充分溝通和協(xié)商,了解一下樓盤為何成為爛尾樓,如果買家在自己的社會資源和金融融資方面,能給予開發(fā)商一些幫助,協(xié)助開發(fā)商融資成功,把樓盤完美竣工交房,皆大歡喜呀。當然,幫忙不能白幫,可以讓開發(fā)商在獲得業(yè)主的幫助后,以房價優(yōu)惠的形式,或者其他獎勵*進行回饋,這才是真正的解決問題,共同贏利的多贏模式了。

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  • 一般情況下爛尾樓開發(fā)商都會屯著,寧可不賣,這樣他們從銀行貸來的錢就沒辦法還,銀行收不到錢財政就緊張,而他們的財政一旦出現(xiàn)問題就關(guān)系到政府部門的吃喝拉撒,政府自然就會出面,問題就自然解決了,爛尾樓是其實更像是政府的小金庫吧,而且掏錢的時候還是名正言順的。

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