請(qǐng)問(wèn)一下有沒(méi)有人知道倉(cāng)儲(chǔ)用地土地使用稅是如何征收?
土地使用稅是按年征收,每年征收一次,它的計(jì)征依據(jù)是實(shí)際占地面積,計(jì)算征收的*是差別定額*,也就是按企業(yè)實(shí)際占地面積乘以所在地具體位置的土地等級(jí)(比如每平方1.5~30元,由當(dāng)?shù)卣C合測(cè)定后確定的)征收.
房屋面積不一定是實(shí)際占地面積,如果有若干層樓,應(yīng)當(dāng)用房屋面積除以樓層數(shù)分?jǐn)傉嫉孛娣e.
你公司如果是使用的出租房屋,不應(yīng)繳納土地使用稅.因?yàn)樗菍?duì)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅.
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土地使用稅是按年征收,每年征收一次,它的計(jì)征依據(jù)是實(shí)際占地面積,計(jì)算征收的*是差別定額*,也就是按企業(yè)實(shí)際占地面積乘以所在地具體位置的土地等級(jí)(比如每平方1.5~30元,由當(dāng)?shù)卣C合測(cè)定后確定的)征收.
房屋面積不一定是實(shí)際占地面積,如果有若干層樓,應(yīng)當(dāng)用房屋面積除以樓層數(shù)分?jǐn)傉嫉孛娣e.
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土地使用稅是按年征收,每年征收一次,它的計(jì)征依據(jù)是實(shí)際占地面積,計(jì)算征收的*是差別定額*,也就是按企業(yè)實(shí)際占地面積乘以所在地具體位置的土地等級(jí)(比如每平方1.5~30元,由當(dāng)?shù)卣C合測(cè)定后確定的)征收。
房屋面積不一定是實(shí)際占地面積,如果有若干層樓,應(yīng)當(dāng)用房屋面積除以樓層數(shù)分?jǐn)傉嫉孛娣e。
你公司如果是使用的出租房屋,不應(yīng)繳納土地使用稅。因?yàn)樗菍?duì)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅。
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城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額*,即采用有幅度的差別稅額。按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米城鎮(zhèn)土地使用稅年應(yīng)納稅額。城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)具體規(guī)定如下
1.大城市l(wèi).5~30元;
2.中等城市1.2~24元;
3.小城市0.9~18元;
4.縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6~12元
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本月應(yīng)納稅額=本月剩余應(yīng)稅占地面積×月單位稅額;本月剩余應(yīng)稅占地面積=占地總面積-免稅占地面積-已簽訂合同預(yù)售或銷售房屋分?jǐn)傉嫉孛娣e(分?jǐn)偯娣e以合同規(guī)定交付時(shí)間或合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)進(jìn)行統(tǒng)計(jì));月單位稅額=年應(yīng)納稅額÷12;已簽訂合同預(yù)售或銷售房屋分?jǐn)傉嫉孛娣e=占地總面積×(已簽訂合同預(yù)售或銷售房屋建筑面積÷可售建筑總面積)。
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