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小產(chǎn)權(quán)房得不到法律保障,還敢要嗎?注意事項是什么?

  • 提問者:報仇雪恥
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  • 提問時間:2017-03-24 15:25:01

已有回答(4條)
  • 現(xiàn)在的政策似乎是買不了也不能賣,也不給發(fā)證。市民購買小產(chǎn)權(quán)房是不受法律保護(hù)的。小產(chǎn)權(quán)房在手續(xù)全的情況下,也只能算是合格的農(nóng)民房。現(xiàn)在的小產(chǎn)權(quán)方是不能夠在市場流通的,一些中介也只是在暗中兜售。嚴(yán)格意義上說,買賣小產(chǎn)權(quán)房是違法行為,小產(chǎn)權(quán)房也是禁止市場流通的。市民購買小產(chǎn)權(quán)房利益受到侵害時,也得不到法律保護(hù)。

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  • 算作小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房有很大的風(fēng)險,你的利益得不到包障。首先,可能是違章建筑,會被強拆。其次,不能很好的轉(zhuǎn)讓。,拆遷補償什么的就沒有你的補償了。所以買小產(chǎn)房還是要慎重。不能分割出售的,得不到保障的。

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  • 小產(chǎn)權(quán)房”存在下面法律意義上的風(fēng)險。
    1.由村委會印制頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證不合法,國家不予承認(rèn)。當(dāng)“小產(chǎn)權(quán)房”遇到產(chǎn)權(quán)爭議時,產(chǎn)權(quán)擁有人的權(quán)益將得不到法律保護(hù)。
    2.“小產(chǎn)權(quán)房”不能上市交易,不能辦理過戶手續(xù)。
    3.如遇到拆遷,將被視為違章建筑,得不到拆遷補償。僅供參考

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  • 目前通常所謂的“小產(chǎn)權(quán)房”,也稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”,是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)?!靶‘a(chǎn)權(quán)”其實就是“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”,它并不構(gòu)成真正法律意義上的產(chǎn)權(quán)。說的再直白一些,“小產(chǎn)權(quán)房”是一些村集體組織或者開發(fā)商打著新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房“小產(chǎn)權(quán)房”存在下面法律意義上的風(fēng)險。
    1.由村委會印制頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證不合法,國家不予承認(rèn)。當(dāng)“小產(chǎn)權(quán)房”遇到產(chǎn)權(quán)爭議時,產(chǎn)權(quán)擁有人的權(quán)益將得不到法律保護(hù)。
    2.“小產(chǎn)權(quán)房”不能上市交易,不能辦理過戶手續(xù)。
    3.如遇到拆遷,將被視為違章建筑,得不到拆遷補償希望我的回答可以幫助到您

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