深圳買小產(chǎn)權房可以貸款嗎？有人知道具體的情況啊

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不可以
1、貸款買房是將房屋的產(chǎn)權（房產(chǎn)證），抵押給銀行，銀行才給辦理貸款的。假設不能按時或者換不清房貸，銀行會將房屋拍賣。
2、小產(chǎn)權房沒有房屋產(chǎn)權，不能取得房產(chǎn)證。不能當做不動產(chǎn)來拍賣。所以不能辦理貸款。
3、購買小產(chǎn)權房，不能貸款，只能全款購買，或者是民間貸款。
4、小產(chǎn)權房還有不符合國家規(guī)定而被拆遷的風險。
建議：買小產(chǎn)權房請慎重！
希望可以幫到你！

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克拉斯京東方

小產(chǎn)權不能從銀行貸款這是肯定的，因為你沒有產(chǎn)權，沒有國有土地使用權，以至于你沒有抵押條件。既然你家里有個有產(chǎn)權的房子，那你可以把你家房子做現(xiàn)房抵押，只要年代符合要求，是很好貸下來的，花不了幾個錢，不過根據(jù)年代，一般可以貸評估價的50%到60%。你可以到銀行咨詢一下，也就花個評估費是大頭

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王若男Rona

單位小產(chǎn)權房能買嗎：小產(chǎn)權房只可以集體內(nèi)部買賣，不可以外部密碼。
一、所謂“小產(chǎn)權”是指在農(nóng)民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權”，又叫“小產(chǎn)權”。
二、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權證也不是真正合法有效的產(chǎn)權證。
三、國家明令禁止小產(chǎn)權房不能買賣的，但是對于擁有小產(chǎn)權房集體土地的本村戶口的居民來講是可以相互轉讓的，對于外村的戶口居民來講是不能買賣的。

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