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4份價(jià)值萬(wàn)元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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問問嘉興二手房產(chǎn)過戶費(fèi)是多少?需要注意哪些細(xì)節(jié)

  • 提問者:熱血成本
  • 地點(diǎn): -
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  • 提問時(shí)間:2017-03-25 07:35:01

已有回答(4條)
  • 梅州二手房產(chǎn)過戶費(fèi)
    1、按房產(chǎn)證已滿五年算,過戶稅費(fèi)約為8000元。算法如下:二手房房產(chǎn)證過五年不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅,只需交契稅1.5%,其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)*了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介,因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過戶,知道能報(bào)多少可以通過,所以建議你去中介那了解下。注:以上只為房產(chǎn)過戶的房管局及稅局收取的費(fèi)用,未含房產(chǎn)中介費(fèi)、銀行貸款費(fèi)及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。
    2、上面的過戶稅費(fèi)都由買家付。如是小區(qū)房,還要付住房維修基金。各地標(biāo)準(zhǔn)不同,約數(shù)仟元。如你經(jīng)房產(chǎn)中介買,要給房產(chǎn)中介費(fèi),約1萬(wàn)元。如你要向銀行抵押貸款,費(fèi)用也是1萬(wàn)元左右。基本費(fèi)用就是這些,都由買家付。
    3、賣家賣房基本上不用付錢。價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,購(gòu)買時(shí)請(qǐng)以實(shí)物為準(zhǔn)。

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  • 二手房過戶費(fèi)用包括以下五個(gè)方面的費(fèi)用,對(duì)于二手房過戶費(fèi)怎么算的具體規(guī)定闡述如下:
    1、二手房過戶核檔費(fèi):50元/宗。
    2、二手房過戶登記費(fèi):普通二手房住宅類為80元/套,買方承擔(dān)。
    3、二手房交易手續(xù)服務(wù)費(fèi):住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。
    4、二手房過戶土地*金(代收):房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過戶時(shí)收取,按房屋正常成交價(jià)的2%計(jì)征。賣方承擔(dān)。
    5、二手房過戶營(yíng)業(yè)稅及附加:房產(chǎn)證不到兩年時(shí)間過戶,營(yíng)業(yè)稅不能享受優(yōu)惠減免,需要按轉(zhuǎn)讓收入減去購(gòu)買住房原價(jià)的差額征收營(yíng)業(yè)稅。另契稅,印花稅,個(gè)人所得稅同上所述。

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  • 一、離婚房產(chǎn)過戶的費(fèi)用是多少
    (一)稅類:
    1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二;
    2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。
    (二)費(fèi)類:
    1、登記費(fèi)80.00元;
    2、交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按產(chǎn)價(jià));
    3、工本費(fèi)20.00元在離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用的問題上,大部分離婚夫妻關(guān)注的還是離婚房產(chǎn)過戶是否會(huì)免收契稅。價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò),僅供參考。

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  • 二手房過戶費(fèi)用包括以下五個(gè)方面的費(fèi)用,對(duì)于二手房過戶費(fèi)怎么算的具體規(guī)定闡述如下:1、二手房過戶核檔費(fèi):50元/宗。2、二手房過戶登記費(fèi):普通二手房住宅類為80元/套,買方承擔(dān)。3、二手房交易手續(xù)服務(wù)費(fèi):住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。4、二手房過戶土地*金(代收):房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過戶時(shí)收取,按房屋正常成交價(jià)的2%計(jì)征。賣方承擔(dān)。5、二手房過戶營(yíng)業(yè)稅及附加:房產(chǎn)證不到兩年時(shí)間過戶,營(yíng)業(yè)稅不能享受優(yōu)惠減免,需要按轉(zhuǎn)讓收入減去購(gòu)買住房原價(jià)的差額征收營(yíng)業(yè)稅。另契稅,印花稅,個(gè)人所得稅同上所述。

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