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4份價(jià)值萬元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶流程誰能介紹下?求大神解答

  • 提問者:激動(dòng)時(shí)俱進(jìn)
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  • 提問時(shí)間:2017-03-25 08:00:01

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  • 你好,這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹
    (一)繼承過戶*省錢:在買賣、贈(zèng)與、繼承三種過戶方法之中,繼承是*經(jīng)濟(jì)快捷的途徑,因?yàn)槲覈€沒有開征遺產(chǎn)稅,辦理繼承過戶只需繳納公證費(fèi),其他稅費(fèi)全免。由于繼承的*在父母一方去世的情況下才可以實(shí)現(xiàn),所以很多父母都暫時(shí)不考慮這種途徑。當(dāng)然,也有父母考慮得很遠(yuǎn),打算寫下遺囑把房產(chǎn)留給孩子。
    (二)五年以內(nèi)的房產(chǎn)贈(zèng)與過戶更省錢:根據(jù)國家政策,父母把房產(chǎn)贈(zèng)與子女是免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅的,只繳納占房屋總價(jià)2%的公證費(fèi)和11.5%的契稅即可。但如果買賣過戶雖不用繳納公證費(fèi),但除了契稅外還要繳納稅費(fèi)。

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  • 您好,2016遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶流程具體如下:
    一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;
    二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有:
    1、被繼承人死亡證明;
    2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;
    3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;
    4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件

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  • 2016遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶流程;1、到公證處接受當(dāng)面詢問領(lǐng)表。詢問內(nèi)容:死者情況,合法繼承人狀況。2、按要求填表后,攜死者的所有合法繼承人(配偶,所有子女)以及死亡證明,戶口本,所有人身份證,當(dāng)?shù)嘏沙鏊_具的戶籍關(guān)系證明。3、在繼承公證書上,除繼承人之外其他人都聲明放棄繼承權(quán)。然后就可以領(lǐng)取公證書,拿公證書就可以到稅務(wù)局交稅,房管局過戶。公證費(fèi)每個(gè)地方不同,*多收房產(chǎn)價(jià)值的2%,稅務(wù)交契稅,1%-3%。

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