國(guó)的房子產(chǎn)權(quán)和我國(guó)的房子產(chǎn)權(quán)有著巨大的差異,其中*明顯的差異就是房屋產(chǎn)權(quán)年限,中國(guó)的房屋產(chǎn)權(quán)年限是70年,然而美國(guó)的房屋產(chǎn)權(quán)年限則是無限期的.那么,你了解美國(guó)的房子產(chǎn)權(quán)嗎?美國(guó)的房子產(chǎn)權(quán)又是怎樣的呢?
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1.一般的房子的使用年限是70年(產(chǎn)權(quán)證70年)
2.買房子的時(shí)候,首先要問,這個(gè)小區(qū)的地皮是那一年批的地,你就可以知道房子可以使用多少年
3.有些房子是商住兩用的,產(chǎn)權(quán)只有50年的
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你好,這個(gè)的話你可以看看以下的介紹
美國(guó)是資本主義國(guó)家,資本主義的基礎(chǔ)就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)至高無上,這個(gè)是明文在各國(guó)的憲法中重要位置的,所以作為自由財(cái)產(chǎn)的土地和房產(chǎn)就沒有什么年限問題,只有每年繳納財(cái)產(chǎn)稅費(fèi)的問題。
在中國(guó),土地是國(guó)有的。住宅大部分使用的就是國(guó)有土地,而現(xiàn)在所說的買地都是買土地的使用權(quán),既然是使用權(quán)就有年限,所以就有住宅70年,辦公廠房50年,商業(yè)40年的規(guī)定。
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美國(guó)是私有財(cái)產(chǎn)制,沒有所謂的“房子產(chǎn)權(quán)多少年”的問題。房子產(chǎn)權(quán)是你的就永遠(yuǎn)是你的,直到你賣掉,沒有什么70年到期的問題。這個(gè)是中國(guó)才有的,其他國(guó)家都沒這樣的。
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