我來請問二手房如何辦土地使用證？哪位知道？

海窟魔蝠

買二手房過戶土地使用證很麻煩，需要先辦好房權證過戶、之后才能過戶土地證，如下：
1、辦好房權證后，需帶身份證、房產證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅*等材料原件及復印件，到土管部門申請測繪、評估，出具測繪圖和評估報告；
2、帶著
（1）項材料到土管部門受理窗口申請辦理；因辦房權證已經繳納契稅等費用，只需繳納登記費（工本費）200元即可。價格來源網絡僅供參考

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股市分析

1、由土地使用權人提出申請，即由土地使用人在向有關登記機關提出登記申請時，提交土地使用權登記申請書、土地使用權登記人的法定代表人的身份證明、個人身份證明或者戶籍證明、土地使用權來源證明;

2、由土地管理機關進行權屬審核，包括初審、公告、復審、批準登記等步驟;

3、頒發(fā)土地使用權證書。
辦理土地證需要帶上：

1、土地分割轉讓許可證。房產證原件(每頁都需要復印，如果有共有產權人，相同的復印一份即可)及復印件。

2、購房合同副本及第1、2頁，以及一頁復印件。

3、身份證原件及復印件。

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颯颯東風

土地證辦理流程：

1、向開發(fā)商領取以下東西：

1、房屋權屬登記申請表(有開發(fā)商蓋章的);

2、房屋分層分戶圖;

3、購房*;

4、辦理土地證的圖。

2、繳納維修基金。

3、繳納契稅。

4、辦理產權證。

5、辦理土地證
需要帶上：《商品房買賣契約》1、2、24頁復印件;身份證復印件;產權證復印件;申請表(現(xiàn)領現(xiàn)填)。

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尚德公館

1、經過房地產管理部門登記備案的購房合同。
2、付款*。購買二手房提取住房公積金。
1、二手房買賣合同。
2、契稅完稅證。
3、過戶后的房屋產權證(有貸款的提供產權證復印件)自建住房提取住房公積金。
1、《土地使用證》或《臨時土地使用證》或《準建證》這些是我知道要辦的手續(xù)，希望我的回答對你有所幫助。

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