問問南京房產(chǎn)過戶費(fèi)用怎么算？求告知？

幾號放寒假

交易手續(xù)費(fèi)每平米三元，買賣雙方都需要交納調(diào)檔費(fèi)20元，配圖費(fèi)20，工本費(fèi)80元。買方契稅，購房面積在九十平米以下按百分之一收費(fèi)。90-144平米按百分之二收費(fèi)，144平米以上按百分之三收費(fèi)。賣方個人所得稅百分之一收費(fèi)。
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困了就睡

在南京二手房交易程序如下:1,需要貸款的情況下可以先做個貸款審批,確認(rèn)客戶是否可以貸款(這個可以根據(jù)客戶的情況如果資信好就不需要)其次,配圖打印申請表再次,調(diào)檔,開新購房證明和家庭住房證明再次,交稅,先交契稅,會先審核價(jià)格,之后營業(yè)稅,個稅再有,過戶,等七天后出證并辦理土地證,把兩證那到銀行送抵押,等放款后交接房屋2,不需要貸款的情況下直接配圖打申請表掉檔交稅過戶交接物業(yè)如果原房子有貸款未結(jié)清則在簽訂買賣合同后,賣房需向銀行預(yù)約提前還款一般1――10個工作日出具他向權(quán)證,貸款結(jié)清證明,注銷申請表注銷申請書再辦理之后的程序,只要拿到上面所寫的,注銷可以和過戶一起!

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大家刀法

你好，建議采用買賣過戶，即直接由父母轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給子女。稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。希望我的回答能幫助到你！
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重新愛上

個人所得稅：
1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下一套房產(chǎn)免征個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納；
四、其他費(fèi)用相對較少：
交易費(fèi)：6元/平方*房屋平方數(shù)；
工本費(fèi)：一個證件80元；共有權(quán)證20元/個；
評估費(fèi)：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）；
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