和之前一樣沒(méi)出臺(tái)新的政策:根據(jù)房屋是否滿(mǎn)五年?是否住房?是否購(gòu)房?根據(jù)前面所問(wèn)、評(píng)估價(jià)、面積等情況,繳納如下:
1、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%,超過(guò)140平或非3%,買(mǎi)方繳納,500000*0.03=15000;
2、所得稅按全額的1%,由賣(mài)方承擔(dān),住房減免,但實(shí)際交易中是由購(gòu)房者出的;
3、交易費(fèi),4元/平方;
4、轉(zhuǎn)移登記費(fèi),80元;
5、印花稅5元;
6、營(yíng)業(yè)稅滿(mǎn)2年,面積大于144,5.6%賣(mài)方繳納,普通住房滿(mǎn)五年可減免。
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鄭州房貸新政策:
1.鄭州住房公積金管理中心獲悉,租房提取公積金、調(diào)整貸款額度等新政策,積金貸款買(mǎi)二套房首付必須大于6成,
2.鄭州二套房公積金貸款更是要求70%的首付款。需要說(shuō)明的是,公積金貸款中心與商業(yè)銀行不同。
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您好,關(guān)于過(guò)戶(hù)稅費(fèi)如下, 二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%(賣(mài)方:個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的住宅免)、營(yíng)業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于2年的免),買(mǎi)方:契稅1.5%,其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百元,以上為小于144平方米的普通住宅計(jì)算)。房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅,只需交契稅1.5%,其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。希望我的回答對(duì)您有所幫助
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購(gòu)房評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%,超過(guò)144平或非3%,買(mǎi)方繳納;
2、印花稅:房款的0.05%。借款人必須征信良好;提供貸款資料:身份證,戶(hù)口簿,首付款*,結(jié)婚證(無(wú)結(jié)婚證,需民政局提供的單身證明),收入證明(如銀行需要,需提供流水單或者資產(chǎn)證明),辦理公積金需要提供公積金繳存單。
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我的回答
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