廈門房產(chǎn)過戶需的辦理流程一、登記要件①房屋所有權轉移登記申請書（原件留存）；②申請人身份證明（查驗原件、復印件留存）；③房屋所有權證書（原件留存）；④贈與合同（原件留存）；⑤契稅完稅憑證（查驗原件）。有抵押登記或者抵押權預告登記記載的，轉讓房屋應當經(jīng)抵押權人書面同意。宅基地上農(nóng)民住宅房屋轉讓的，應當經(jīng)村民委員會書面同意。二、登記時限登記機構應當自受理房屋轉移登記申請之日起30日內(nèi)完成審核。三、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時需要哪些東西？需要房屋產(chǎn)權證、房屋所有人身份證件、房屋買賣合同、交納契稅憑證等。到房屋所在地的房管局辦理過戶手續(xù)即可。
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不可以的，必須把按揭還完了拿到房屋產(chǎn)權證原件才可以過戶，因為過戶的時候房屋交易所要收掉你的房屋產(chǎn)權證原件，然后給你辦理新的房屋產(chǎn)權證。希望可以幫助到你。
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你好，很高興為你解答，廈門房屋產(chǎn)權證查詢方法1.房管局查詢：這類方法是很普遍的，首先要知道你所處地區(qū)的房管局地點，然后你就需要攜帶好自己的個人有效身份證證件和房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫值臋n案館或者窗口查詢。在那里可以查詢到準確的個人房產(chǎn)證信息，包括房屋所有人名稱、產(chǎn)權證號等等。2.網(wǎng)上查詢：現(xiàn)在是信息時代，所以很多的資料都是通過電腦來存儲的。我們可以在網(wǎng)上點擊省市鏈接進入到某個城市網(wǎng)站進行查詢，這里就需要輸入產(chǎn)權人姓名和產(chǎn)權證號才可以。希望我的回答對你有幫助。
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房屋產(chǎn)權證的共有人，就是兩人以上共有房屋時，房屋產(chǎn)權證上登記的全體所有權人；在申請*時，以兩人以上名義申請。
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整棟房產(chǎn)證叫大證、大產(chǎn)權房。小區(qū)套房房產(chǎn)證叫小證、小產(chǎn)權房。在實際的權利行使上，兩者是沒有質的區(qū)別。開發(fā)商在取得房屋所有權證后，才能辦理買房人的房屋產(chǎn)權證，該過程也被稱做產(chǎn)權的“轉移登記”，購房者可以自行辦理也可以委托*機構辦理房屋產(chǎn)權證。
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