沈陽市小產權房該怎么去進行交易啊？

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沈陽市小產權房交易：首先，一定要確定業(yè)主手中是否有原開發(fā)單位簽署的相關購房合同。在價格談好之后，雙方需要找到原開發(fā)單位，要求注銷原業(yè)主合同，并與新業(yè)主重新簽署合同，或者簽署其他形式的合同變更。如果有必要，可以拿到律師事務所做相關見證。

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廣州小產權房貸款政策：1.小產權房不能貸款。在我們進行房屋交易過程中，房產證是必須要有的證件，如果沒有房產證，那么該房主就對該房子只有居住權，而并沒有使用權，自然也就不能將該房子進行交易或者抵押。由于小產權其實就是沒有產權，2.：公積金貸款買二套房首付必須大于6成，北京市二套房公積金貸款更是要求70%的首付款。需要說明的是，公積金貸款中心與商業(yè)銀行不同，銀行‘認房也認貸’，而公積金中心‘只認房不認貸’。望采納。

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沈陽彩鋼房做得比較好的廠家：1.沈陽市遠宏彩鋼瓦有限公司就很好。主營：沈陽彩鋼房、沈陽塑鋼窗、沈陽活動房、沈陽鋼結構等。*：遼寧省沈陽市皇姑區(qū)沈陽市皇姑區(qū)陵東鄉(xiāng)東窯村2.沈陽豐達彩鋼制品有限公司也不錯。主營：彩鋼房、彩鋼活動房、彩鋼房露臺、彩鋼崗亭等。*：遼寧省沈陽市沈陽市張士開發(fā)區(qū)

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小產權房不能貸款。在我們進行房屋交易過程中，房產證是必須要有的證件，如果沒有房產證，那么該房主就對該房子只有居住權，而并沒有使用權，自然也就不能將該房子進行交易或者抵押。由于小產權其實就是沒有產權，只有銷售方的出售合同并且沒有房管單位的認同，該類房產一旦出現政策規(guī)劃房屋價值將會有很大的變化，因此銀行都不會做小產權房的抵押貸款。

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咋說地方

小產權房不能貸款，建議不要買小產權房，因為小產權房沒有產權保障，國家是不予承認產權的，更不能進行產權交易，而且小產權房如果遇到房屋拆遷時得不到國家法律保護的經濟補償。

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