北京大產(chǎn)權不限購的房子有哪些啊？

都別鬧我有槍

北京大產(chǎn)權不限購項目主要指的是商業(yè)用房，即酒店式公寓、商鋪、寫字樓等產(chǎn)品。商業(yè)用房的土地使用年限為40-50年。商品房的土地使用年限從開發(fā)商獲得土地的時間開始計算。不限購房屋同普通住宅房相比，它有以下優(yōu)勢：1.由于不限購房屋是商業(yè)用房，因此多位于市中心，購買這樣的房子居住，交通便利，生活方便。2.大量不限購的酒店式公寓屬于小戶型，總價較合理，對剛需客戶而言是一個比較不錯的選擇。3.商品用房的價值比較恒定，受到房產(chǎn)市場波動沖擊較小。希望可以幫到您！

回復  贊（0）

苦里含笑

商業(yè)產(chǎn)權的房子都是不限購不限貸的，其他房子都限貸。不限購不限貸的房子是不列在購買房子的名額里的,因為不限購不限貸的房子是商業(yè)用地的,70年產(chǎn)權的才是住宅用地.不影響下次貸款買房.。不限購是因為那是商業(yè)性質(zhì)的物業(yè)，當然也有不限購的住宅，就是在市區(qū)周邊的樓盤。不限貸是指貸款的方面的，因為一般房貸只可以貸兩次，兩次后要購買物業(yè)只能全額支付或做抵押貸款/無抵押貸款這些了，一般公寓首付都是5成。希望我的回答對你有幫助。

回復  贊（0）

憑空破解

上海房子還是限購的，但是也有不限購的房子。不限購是指：商鋪、公寓。錢加身份證就可以買。商鋪產(chǎn)權三種：40年、50年、70年，公寓：50年。限購的房子是指：70年產(chǎn)權的住宅。住宅：1、上海戶口可以買2、結(jié)婚的外地夫妻，三年內(nèi)繳滿兩年社保（上海）可以買；3、通過人才引進的大學生可以買

回復  贊（0）

我不是你們啊

北京買房不限購和限購的區(qū)別有哪些：“不限購房屋”則主要指的是商業(yè)用房，即酒店式公寓、商鋪、寫字樓等產(chǎn)品。商業(yè)用房的土地使用年限為40-50年。商品房的土地使用年限從開發(fā)商獲得土地的時間開始計算.不限購房屋同普通住宅房相比，它有以下優(yōu)勢：1.由于不限購房屋是商業(yè)用房，因此多位于市中心，購買這樣的房子居住，交通便利，生活方便。2.大量不限購的酒店式公寓屬于小戶型，總價較合理，對剛需客戶而言是一個比較不錯的選擇。3.商品用房的價值比較恒定，不會受到房產(chǎn)市場的嚴重沖擊，購買這樣的房屋比較安心。它也有很多明顯的缺點：1.由于不限購房屋屬于商業(yè)用房，因此其水電價格高于一般住宅水電價格，成本較高。2.不限購房屋的使用年限較短，一般在40年~50年之間。3.不限購房屋一般位于市中心的商業(yè)區(qū)，在這樣的鬧市區(qū)居住，影響生活質(zhì)量。希望我的回答對你有幫助

回復  贊（0）

星辰在線

不限購不限貸的房子是不列在購買房子的名額里的,因為不限購不限貸的房子是商業(yè)用地的,70年產(chǎn)權的才是住宅用地.不影響下次貸款買房.。不限購是因為那是商業(yè)性質(zhì)的物業(yè)，當然也有不限購的住宅，就是在市區(qū)周邊的樓盤。購買條件：1、上海戶口可以買2、結(jié)婚的外地夫妻，三年內(nèi)繳滿兩年社保（上海）可以買；3、通過人才引進的大學生可以買

回復  贊（0）

豆腐干兒

我知道的是商住兩用的房子不限購，還有酒店式公寓等。周邊，香河，大廠，固安都不限購，這種算比較便宜的。北京市內(nèi)小產(chǎn)權，商住兩用的也都不限購

回復  贊（0）